Νόμιμη κρίθηκε, μετά από έλεγχο νομιμότητας, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας που αφορά την έγκριση δικαιολογητικών για την εφαρμογή καθεστώτος εποχικότητας σε τουριστικές επιχειρήσεις της περιοχής. Πρόκειται για ένα μείζον θέμα όπως είναι η εποχικότητα στις τουριστικές επιχειρήσεις, που είχε προκαλέσει και την παρέμβαση της ΠΟΞ.

Την επικύρωση παρείχε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, με πράξη που φέρει ημερομηνία 13 Ιανουαρίου 2026, ολοκληρώνοντας τη σχετική διοικητική διαδικασία.

Υπενθυμίζεται ότι  στις 4 Δεκεμβρίου 2025, με μια απόφαση–πλαίσιο που αφορά άμεσα το σύνολο του τουριστικού κλάδου στη Βόρεια Κέρκυρα, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα στις 28 Νοεμβρίου 2025 τη νέα δέσμη δικαιολογητικών και κανόνων με βάση τους οποίους ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα καταλύματα θα μπορούν να υπάγονται στο καθεστώς εποχικότητας. Η νέα ρύθμιση αποσκοπεί σε πλήρη διαφάνεια, ομοιομορφία, αλλά και σαφή έλεγχο της λειτουργίας των επιχειρήσεων που δηλώνουν εποχικές. Η απόφαση υιοθέτησε πλήρως την εισήγηση της Επιτροπής Ελέγχου Εποχικότητας και καθορίζει ένα εκτεταμένο πακέτο 17 δικαιολογητικών που πρέπει να κατατίθενται. Η διαδικασία γίνεται πλέον πιο αυστηρή και λεπτομερής, καθώς απαιτούνται:

-υπεύθυνη δήλωση με πλήρη στοιχεία λειτουργίας και δέσμευση ότι οι εγκαταστάσεις δεν λειτουργούν εκτός της δηλωμένης περιόδου
-τεχνική έκθεση μηχανικού με αναλυτική καταγραφή τετραγωνικών και χρήσεων
-άδεια λειτουργίας ή έναρξη επαγγέλματος
-δηλώσεις ΦΠΑ προηγούμενου έτους
-φορολογική και δημοτική ενημερότητα
-λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος που αποδεικνύουν μη λειτουργία
-στοιχεία από ΞΕΕ και ΕΟΤ όπου απαιτείται
-βιβλίο πόρτας, πίνακας προσωπικού, έγγραφα ΓΕΜΗ και επιμελητηρίου.

Η επιτροπή διευκρινίζει ότι οποιαδήποτε εργασία επισκευής ή συντήρησης εντός της επιχείρησης θεωρείται χρόνος λειτουργίας, άρα δεν μπορεί να δηλωθεί ως περίοδος εποχικής παύσης.

Σφιχτές προθεσμίες – Τέλος στα «παράθυρα»

Ο Δήμος θεσμοθετεί για πρώτη φορά αποκλειστικές και μη διαπραγματεύσιμες προθεσμίες υποβολής αιτημάτων:

Για εποχικότητα από 1 Νοεμβρίου: από 1 Αυγούστου έως 30 Σεπτεμβρίου
Για εποχικότητα από 1 Οκτωβρίου: από 1 Ιουλίου έως 31 Αυγούστου
«Πέραν των προθεσμιών οι αιτήσεις δεν θα γίνονται δεκτές», σημειώνεται ρητά στην απόφαση. Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να περιορίσει φαινόμενα καθυστερημένων ή ελλιπών αιτήσεων και να διευκολύνει τη διοίκηση στον έλεγχο και προγραμματισμό.

Η απόφαση της Αποκεντρωμένης

Σύμφωνα με την απόφαση της Αποκεντρωμένης, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με αριθμό 17-151/28-11-2025, εξετάστηκε στο πλαίσιο των προβλεπόμενων ελέγχων που αφορούν τη λειτουργία των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τη συμμόρφωσή τους με την ισχύουσα νομοθεσία. Ο έλεγχος αφορούσε ειδικότερα τη δυνατότητα ένταξης τουριστικών καταλυμάτων σε καθεστώς εποχικής λειτουργίας, καθώς και τις συνακόλουθες ρυθμίσεις που σχετίζονται με δημοτικά τέλη, όπως αυτά της καθαριότητας και του φωτισμού.

Με την ολοκλήρωση του ελέγχου και τη διαπίστωση της νομιμότητας της απόφασης, αίρονται τυχόν διοικητικές εκκρεμότητες και παρέχεται σαφές θεσμικό πλαίσιο για τις τουριστικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον βόρειο τομέα της Κέρκυρα. Η εξέλιξη αυτή διασφαλίζει ότι η εφαρμογή της εποχικότητας θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπει η νομοθεσία, χωρίς νομικά ή διοικητικά κωλύματα.

Η συγκεκριμένη απόφαση αποκτά ιδιαίτερη σημασία για την τοπική τουριστική δραστηριότητα, καθώς ρυθμίζει ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τη λειτουργία των καταλυμάτων κατά τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, συμβάλλει στη σαφή οριοθέτηση των υποχρεώσεων των επιχειρήσεων απέναντι στον δήμο, αλλά και στον καλύτερο προγραμματισμό των δημοτικών υπηρεσιών, οι οποίες καλούνται να προσαρμόζονται στις αυξομειώσεις της τουριστικής κίνησης που χαρακτηρίζουν έντονα την περιοχή.

Η νομιμοποίηση της απόφασης ενισχύει τη διοικητική ασφάλεια τόσο για τον δήμο όσο και για τους επαγγελματίες του τουρισμού, δημιουργώντας σταθερό πλαίσιο ενόψει της τουριστικής περιόδου και αποσαφηνίζοντας τον τρόπο εφαρμογής της εποχικότητας στα τουριστικά καταλύματα της Βόρειας Κέρκυρας.

Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΣΥΝΗΜΜΕΝΗ