Με τον νόμο 5170/2025, που δημοσιεύτηκε τον Ιανουάριο του 2025, εισάγεται νέο αυστηρό πλαίσιο για τα ακίνητα που διατίθενται σε βραχυχρόνια μίσθωση. Οι διατάξεις του άρθρου 3, οι οποίες ισχύουν από την 1η Οκτωβρίου 2025, επιβάλλουν:

• Τεχνικές προδιαγραφές: κύρια χρήση, φυσικός φωτισμός, εξαερισμός, κλιματισμός.
• Ασφάλιση αστικής ευθύνης: υποχρεωτική για όλους.
• Μέτρα ασφαλείας: πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ, σήμανση εξόδων διαφυγής.
• Μέτρα υγιεινής: μυοκτονία/απεντόμωση, φαρμακείο, οδηγός έκτακτης ανάγκης.
• Έλεγχοι & κυρώσεις: πρόστιμα από 5.000 €, με αυστηρή κλιμάκωση σε περιπτώσεις υποτροπής.

Ωστόσο για την εφαρμογή του νόμου και την διενέργεια ελέγχων, απαιτείται η έκδοση Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων, οι οποίες ωστόσο ακόμη δεν έχουν εκδοθεί…