Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: συντελεστές

Σενάρια κατάργησης του ΕΝΦΙΑ last year... Όχι μόνο δεν καταργείται αλλά επιστρέφει με μικρότερο αφορολόγητο και αυξημένους συντελεστές.
Ειδικότερα αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου φόρου φυσικών και νομικών προσώπων επί των οικοπέδων καθώς και του συμπληρωματικού φόρου.
Ο συμπληρωματικός φόρος σύμφωνα με το νομοσχέδιο θα επιβάλλεται σε νομικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ ενώ με το ισχύον καθεστώς επιβάλλεται για ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ.
Παράλληλα προβλέπονται και αυξήσεις στους συντελεστές με τον ανώτατο συντελεστή να αυξάνεται στο 1,15% για ακίνητη περιουσία άνω των 2 εκατ. ευρώ έναντι 1% σήμερα για περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ.
Μεταβολές επέρχονται και στους συντελεστές του κύριου φόρου ΕΝΦΙΑ. Τα κλιμάκια αυξάνονται από 12 σε 25 ενώ προβλέπονται χαμηλότεροι συντελεστές για ακίνητα με μικρή αντικειμενική αξία.

Πηγή: reporter.gr

Με νέες αντικειμενικές αξίες και νέους συντελεστές αναμένεται να κληθούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ οι 6.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που έχει στην κατοχή του το «Βήμα της Κυριακής».

Όπως αναφέρεται στο δημοσίευμα, ο νέος τρόπος υπολογισμού των αξιών των ακινήτων θα στηριχθεί σε τρεις παραμέτρους: στα μισθώματα, στις αγοραπωλησίες και στα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Την ίδια στιγμή, θα συσταθούν στους 325 δήμους όλης της επικράτειας πενταμελείς επιτροπές οι οποίες θα λάβουν οδηγία να συνεδριάσουν όσες φορές χρειαστεί για να καταλήξουν σε έναν πίνακα τιμών με πραγματικές αξίες ακινήτων για κάθε ζώνη χωριστά του δήμου τους. Το ότι θα γίνουν και αυξήσεις αντικειμενικών τιμών είναι ένα από τα πρώτα συμπεράσματα στα οποία έχει καταλήξει η ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί στο ΥΠΟΙΚ για το ζήτημα της επικαιροποίησης των αντικειμενικών και συγκεκριμένα της ευθυγράμμισής τους με τις εμπορικές που αποτελεί και μνημονιακή δέσμευση της κυβέρνησης.

Όπως είπε μιλώντας σε συνέδριο για την κτηματαγορά η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, πυρήνας του συστήματος υπολογισμού των νέων τιμών ζώνης είναι ένας ειδικός αλγόριθμος. Ο αλγόριθμος «οικοδομήθηκε” από την ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο για το ζήτημα των αντικειμενικών και τα βασικά συστατικά του είναι τα εξής: στοιχεία που έχει συγκεντρώσει και επεξεργάζεται η Τράπεζα της Ελλάδος για τις τιμές των ακινήτων. Πρόκειται για στοιχεία που προκύπτουν από τις εκτιμήσεις που κάνουν οι τεχνικές υπηρεσίες των τραπεζών στο πλαίσιο των χορηγήσεων τους με προσημείωση ακινήτων το τίμημα που δηλώνονται στις μεταβιβάσεις ακινήτων που παρακολουθούνται και καταγράφονται από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Η συγκεκριμένη εφαρμογή είναι διαθέσιμη στους φορολογούμενους μέσω του δικτυακού τόπου της ΑΑΔΕ και πληροφορεί τους πολίτες για το τίμημα που αναγράφεται στις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων. τα στοιχεία που δηλώνουν οι φορολογούμενοι στην εφαρμογή ηλεκτρονικής θεώρησης μισθωτηρίων συμβολαίων ακινήτων. Στη συγκεκριμένη εφαρμογή που αντικατέστησε την χειρόγραφη θεώρηση με επίσκεψη του ιδιοκτήτη στην εφορία οι ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνουν τα στοιχεία της μίσθωσης, βασικό συστατικό της οποίας είναι το μηνιαίο μίσθωμα. Ο υπολογισμός, όμως, των νέων τιμών αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα.

Το σύνολο των ζωνών στην Ελλάδα για τις οποίες υπάρχουν τιμές ζώνης ανέρχονται σε περίπου 10.000. Ωστόσο, τα τρία συστατικά του αλγόριθμου συναντώνται μόνο στις μισές περιοχές με αποτέλεσμα να μπορεί να γίνει υπολογισμός μόνο για τις μισές περιοχές της χώρας και κυρίως τις μεγάλες αστικές. Για να ξεπεραστεί το πρόβλημα εξετάζεται σοβαρά το ενδεχόμενο τελικά να χρησιμοποιηθεί και η παραδοσιακή μέθοδος των προτάσεων για νέες τιμές ζώνης από τις κατά τόπους επιτροπές των εφοριών. Αυτό που τονίζουν στο ΥΠΟΙΚ είναι ότι το χρονοδιάγραμμα για θέσπιση νέων τιμών ζώνης έως το τέλος του έτους δεν έχει αλλάξει και ότι θα εκπληρωθεί η σχετική μνημονιακή υποχρέωση.

ΠΗΓΗ:http://www.aftodioikisi.gr

Πακέτα μέτρων ελάφρυνσης παρουσίασε ο Αλέξης Τσίπρας από το Ζάππειο

Το πρώτο πακέτο θα έχει άμεση εφαρμογή και θα ψηφιστεί εντός του Μαΐου. Το δεύτερο πακέτο που αφορά το 2020 θα ψηφιστεί αργότερα και σίγουρα πριν τον προϋπολογισμό του 2020.

Στα μέτρα που θα εφαρμοστούν από φέτος, δηλαδή από το 2019, περιλαμβάνονται η μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση και την ενέργεια και η παροχή μόνιμης 13ης σύνταξης.

Στα μέτρα που θα εφαρμοστούν το 2020, συγκαταλέγονται μεταξύ άλλων η μείωση εισφοράς αλληλεγγύης, η μείωση του συντελεστή ΦΠΑ (αγαθών και υπηρεσιών) από 13% σε 11%, φορολογικές μειώσεις για τους κατοίκους νησιών και μείωση του κόστους θέρμανσης για ορεινές περιοχές, αλλά και αύξηση συντελεστή αποσβέσεων επενδύσεων στο 150%.

ΜΕΤΡΑ 2019

-Μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση από το 24 στο 13%

- Μετάταξη των τροφίμων στον συντελεστή του 13% (από 24%)

-Μείωση του ΦΠΑ στο ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο (ενέργεια) από το συντελεστή του 13% στο συντελεστή του 6%.

-Παροχή μόνιμης 13ης σύνταξης ως εξής:

Για συντάξεις έως 500 ευρώ θα καταβάλλεται μια ισόποση σύνταξη.

Για συντάξεις από 500 έως 600 ευρώ θα καταβάλλεται το 70% μιας σύνταξης.

Για συντάξεις από 601 έως 1.000 ευρώ θα δίδεται το 50% μιας σύνταξης.

- Για συντάξεις άνω των 1.000 ευρώ θα δίδεται το 30% μιας ολόκληρης σύνταξης.

ΜΕΤΡΑ 2020

-Μείωση Εισφοράς Αλληλεγγύης

Κατάργηση από 1/1/2020 της εισφοράς αλληλεγγύης εισοδημάτων έως 20.000 ευρώ (από 2%, που ισχύει σήμερα) και μείωση των συντελεστών για εισοδήματα πάνω από 20.000 ευρώ.

Για εισοδήματα έως 30.000 είναι 5% και θα γίνει 2%.

Για εισοδήματα έως 40.000 είναι 6,5% και θα γίνει 4%.

Για εισοδήματα έως 65.000 είναι 7,5% και θα γίνει 6%.

Για εισοδήματα έως 220.000 είναι 9% και θα γίνει 8%.

Το μέτρο αυτό θα βοηθήσει ιδιαίτερα τους ελεύθερους επαγγελματίες.

- Μείωση του φόρου των επιχειρήσεων: Ευελπιστεί σε μείωση το 2021 στο 25% (αντί του 2022)

- Αύξηση συντελεστή αποσβέσεων επενδύσεων στο 150%. Αφορά επενδύσεις εντός μιας πενταετίας σε βιομηχανικό και τεχνολογικό εξοπλισμό σε όλους τους κλάδους με σκοπό την τόνωση της επενδυτικής δραστηριότητας.

- Επιδότηση των ασφαλιστικών εισφορών επιχειρήσεων και νέων εργαζομένων

Επιδότηση των ασφαλιστικών εισφορών επιχειρήσεων και νέων εργαζομένων μέχρι 25 ετών με ποσοστό 80% τόσο για τον εργοδότη όσο και για τον εργαζόμενο ενώ για νέους εργαζόμενους έως 29 ετών η επιδότηση προσδιορίζεται στο 25%. Αφορά, όμως, μόνο θέσεις εργασίας πλήρους απασχόλησης.

- Μείωση ΦΠΑ αγαθών και υπηρεσιών από 13% σε 11% . Αφορά εστίαση, τρόφιμα, νερό, υπηρεσίες διαμονής σε ξενοδοχεία, φαρμακευτικά προϊόντα κ.ά.

- Φορολογικές ελαφρύνσεις κατοίκων νησιών

Επαναφορά της μείωσης του φόρου εισοδήματος μόνιμου κατοίκου νησιών με πληθυσμό έως 3.100 κατοίκους και μείωση του ΕΝΦΙΑ σε νησιά με πληθυσμό έως 1.000 κατοίκους.

- Μείωση του κόστους θέρμανσης για ορεινές ζώνες της χώρας (Ζώνες Α και Β).

- Επαναφορά της απαλλαγής τόκων στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας από το φορολογητέο εισόδημα.

- Έκπτωση 10% στο φορολογητέο εισόδημα των αγροτών-μελών συνεταιρισμών.

- Μείωση φόρου συνεταιρισμών στο 10% ανεξαρτήτως κλάδου.

Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης τονίστηκε ότι δεν θα υπάρξει μείωση του αφορολογήτου το 2020.

Οι παροχές θα χρηματοδοτηθούν με εγγύηση τον λογαριασμό, που πρόκειται να ανοιχθεί και στον οποίον θα μεταφερθεί άμεσα το ποσό των υπερπλεονασμάτων 2016-2018, τα οποία ανέρχονται στα 5,55 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό θα χρησιμοποιηθεί σε περίπτωση που υπάρξουν αποκλίσεις στην παραγωγή πρωτογενών πλεονασμάτων 3,5% στην περίοδο μέχρι και το 2022.