Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: ενοικιαζομένων

Καθορισμός του ειδικότερου τρόπου και της διαδικασίας βεβαίωσης, είσπραξης, απόδοσης και επιστροφής του έκτακτου ειδικού τέλους ακινήτων (ΕΕΤΑ)καθώς και κάθε άλλου αναγκαίου θέματος ΠΟΛ 1101

Δημοσιεύθηκαν στην ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Τεύχος B’ 987/22.03.2020, οι παρακάτω αποφάσεις:

Αποφασίζουμε:

1. Την προσωρινή απαγόρευση λειτουργίας στο σύνολο της Επικράτειας, για προληπτικούς λόγους δημόσιας υγείας, για το χρονικό διάστημα από 23.3.2020 και ώρα 23:00 έως και 30.4.2020 και ώρα 12:00, των τουριστικών καταλυμάτων συνεχούς λειτουργίας της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α΄ 155), κατά τα αναφερόμενα στην από 20.3.2020 εισήγηση της Εθνικής Επιτροπής Προστασίας Δημόσιας Υγείας έναντι του κορωνοϊού COVID-19.

2. Ως προς τα τουριστικά καταλύματα της παρ. 1 στα οποία, κατά τη δημοσίευση της παρούσας, διαμένουν ένοικοι σε ποσοστό τουλάχιστον δέκα τοις εκατό (10%) της συνολικής τους δυναμικότητας σε κλίνες, η προσωρινή απαγόρευση λειτουργίας τίθεται σε ισχύ στις 26.3.2020 και ώρα 12:00 και διαρκεί έως και τις 30.4.2020 και ώρα 12:00.

3. Κατά το χρονικό διάστημα της παρ. 1 επιτρέπεται η λειτουργία ενός (1) τουριστικού καταλύματος ανά περιφερειακή ενότητα. Ειδικώς στις περιφερειακές ενότητες Κεντρικού Τομέα Αθηνών και Θεσσαλονίκης επιτρέπεται η λειτουργία τριών (3) τουριστικών καταλυμάτων.

4. Είναι δυνατόν να εξαιρεθούν περαιτέρω από την απαγόρευση της παρ. 1 τουριστικά καταλύματα, η συνέχιση της λειτουργίας των οποίων είναι απολύτως αναγκαία για τη στέγαση (α) προσωπικού των ενόπλων δυνάμεων και των σωμάτων ασφαλείας, (β) πάσης φύσεως ιατρικού, νοσηλευτικού ή υγειονομικού προσωπικού, (γ) προσωπικού της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή διεθνών οργανισμών, (δ) προσώπων που έχουν πληγεί λόγω φυσικών καταστροφών, (ε) προσφύγων ή αιτούντων άσυλο, (στ) φοιτητών των Α.Ε.Ι. και αλλοδαπών επισκεπτών των Α.Ε.Ι. που βρίσκονται στην Ελλάδα μέσω ευρωπαϊκών ή διεθνών προγραμμάτων ή συνεργασιών, οι οποίοι στεγάζονται με φροντίδα των Α.Ε.Ι. ή/και του ΙΝΕΔΙΒΙΜ και αποδεδειγμένα δεν δύνανται να διαμείνουν σε κατοικία στην ημεδαπή, (ζ) εκπαιδευτικών, μονίμων ή αναπληρωτών, που υπηρετούν σε σχολικές μονάδες εκτός του δήμου της μόνιμης κατοικίας τους και διαμένουν ήδη σε τουριστικά καταλύματα για τον σκοπό αυτό. Από την απαγόρευση της παρ. 1 εξαιρούνται, επίσης, τουριστικά καταλύματα, η συνέχιση της λειτουργίας των οποίων είναι αναγκαία για ειδικούς επιτακτικούς λόγους που άπτονται της εύρυθμης λειτουργίας των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας.

5. Τα τουριστικά καταλύματα, η λειτουργία των οποίων κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται, εξειδικεύονται με απόφαση του Υπουργού Τουρισμού, σύμφωνα με την παρ. 4 του εξηκοστού όγδοου άρθρου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α’ 68). Με την ίδια απόφαση δύναται να τίθενται ειδικοί όροι για τη λειτουργία των ανωτέρω τουριστικών καταλυμάτων.

6. Εντός των τουριστικών καταλυμάτων, η λειτουργία των οποίων απαγορεύεται σύμφωνα με την παρούσα, δεν απαγορεύεται η διενέργεια εργασιών χωρίς την παρουσία κοινού.

Η Συνομοσπονδία Ενοικιαζομένων Δωματίων και Διαμερισμάτων Ελλάδος καταγγέλλει την επιζήμια και καταχρηστική φορολογική πολιτική της
Κυβέρνησης εις βάρος των επιχειρήσεων του κλάδου μας, η οποία με την επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας, αυξημένου έως και 2000% σε σχέση
με τον αντίστοιχο φόρο των ξενοδοχειακών καταλυμάτων, δείχνει να έχει ένα και μόνο σκοπό: την απόλυτη εξαθλίωση των επιχειρήσεών μας και το
σβήσιμό τους από το «χάρτη» της Φιλοξενίας και του Τουρισμού.
Αρκεί να αναλογιστεί κανείς ότι ένα ξενοδοχείο 1.100 τετραγωνικών μέτρων καλείται να πληρώσει 465,00 Ευρώ ΦΑΠ, τη στιγμή που ένα τουριστικό
κατάλυμα αντίστοιχων τετραγωνικών μέτρων καλείται να πληρώσει το εξωφρενικό ποσό των 7.645,00 Ευρώ ΦΑΠ.
Το παράλογο είναι ότι αυτός ο τρόπος φορολόγησης, για το υπουργείο Οικονομικών και γενικότερα για την Κυβέρνηση ονομάζεται δημοκρατία,
δικαιοσύνη και ίση κατανομή φορολογικών βαρών.
Ο κύριος πρωθυπουργός έχει ενημερωθεί προσωπικά από τον πρόεδρο της Σ.Ε.Ε.Δ.Δ.Ε. για το θέμα και τον παρακαλούμε να παρέμβει, ώστε να
σταματήσουν στο υπουργείο Οικονομικών να καταστρατηγούν το νόμο περί ειδικών κτιρίων χρησιμοποιώντας μια υπουργική απόφαση του 1996 και
να τον εφαρμόζουν επιλεκτικά και προκλητικά μόνο για το 50% του τουριστικού δυναμικού της χώρας, ενώ το υπόλοιπο 50% είναι έρμαιο των
διαθέσεων του εκάστοτε υπουργού Οικονομικών.
Υπενθυμίζουμε και ζητάμε να ληφθεί σοβαρά υπόψη το μέγεθος και η δυναμική του κλάδου μας, καθώς και η συνεισφορά του όχι μόνο στον
τομέα της απασχόλησης, δεδομένου ότι υπό τη «σκέπη» του βρίσκονται 40.000 επιχειρήσεις δυναμικότητας 500.000 κλινών, οι οποίες
απασχολούν πάνω από 100.000 εργαζομένους, αλλά και η συμβολή του στο 50% των εσόδων της χώρας από τον τουρισμό.
Ένας κλάδος, ο οποίος στηρίζει την περιφερική οικονομία της χώρας και, φυσικά, σε καμία περίπτωση δεν ευθύνεται για την οικονομική
κατάρρευση της ελληνικής οικονομίας. Ας αναζητηθούν λοιπόν οι ευθύνες, σε αυτούς οι οποίοι οδήγησαν τη χώρα και το λαό σε αυτήν την πρωτόγνωρη οικονομική κρίση. Και σε αυτούς σίγουρα δεν ανήκουν οι επιχειρήσεις τουριστικών καταλυμάτων.
Για αυτό ζητάμε να δοθεί άμεσα οριστική λύση στον τρόπο υπολογισμού του φόρου ακινήτων και να ενταχθούν και οι επιχειρήσεις μας στο
καθεστώς των ειδικών κτιρίων όπως ο νόμος ορίζει, με κριτήριο το ειδικό σήμα λειτουργίας τους.

Με το νέο νόμο 4316/2014 επιτεύχθηκε, μετά από μακρά προσπάθεια της διοίκησης της ΣΕΕΔΔΕ η ένταξη όλων των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων της χώρας στο μειωμένο φόρο ακίνητων ( ΕΝΦΙΑ) όπως ισχύει και για τα ξενοδοχεία.
Συγκεκριμένα η ρύθμιση αφορά όλες τις ατομικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που από 01-01-2015 θα φορολογούνται με συντελεστή 0,5 τοις χιλίοις, εφόσον διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας με εξαίρεση τις τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) και τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
Συνημμένο το ΦΕΚ 270/24-12-14/ν.4316/αρ.126