Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: διαμερίσματα

Ο πιο δημοφιλής τουριστικός προορισμός της Ευρώπης, η Palma de Mallorca, θα είναι η πρώτη πόλη της Ισπανίας που θα απαγορεύει στους ιδιοκτήτες κατοικιών να νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους στους επισκέπτες. Θα υπάρξουν πρόστιμα μέχρι 400.000 ευρώ για όσους παραβιάζουν τους νέους αυτούς κανονισμούς, οι οποίοι θα τεθούν σε ισχύ τον ερχόμενο Ιούλιο.

Αυτό το νέο μέτρο σημαίνει στην πράξη ότι οι τουρίστες δεν θα είναι πλέον σε θέση να νοικιάσουν διαμερίσματα μέσα σε πολυκατοικίες ντόπιων. Ωστόσο, θα έχουν τη δυνατότητα να νοικίασουν μονοκατοικίες και βίλες, εφόσον δε βρίσκονται σε προστατευόμενη περιοχή. Η απόφαση έρχεται μέσα σε μια περίοδο αυξανόμενης συζήτησης γύρω από τον “υπερτουρισμό” σε όλη την Ευρώπη, με πολλούς προορισμούς στην Ισπανία να δοκιμάζουν νέα μέτρα για να περιορίσουν τις επιπτώσεις αυτού του φαινομένου στους κατοίκους της κάθε περιοχής.

Ο αριθμός των διαμερισμάτων χωρίς άδεια στην Palma de Mallorca, αυξήθηκε κατά 50% μεταξύ 2015 και 2017, ενώ οι τιμές ενοικίασης για κατοίκους ανέβηκαν κατά 40%. Σημειώνεται επίσης ότι μόνο 645 από τα 20.000 διαμερίσματα έχουν την κατάλληλη αδειοδότηση. Οι καταγγελίες των κατοίκων σε θέματα που αφορούν σε τουριστικά καταλύματα έχουν επίσης αυξηθεί σημαντικά. Πρέπει να σημειωθεί επίσης ότι η Μαγιόρκα καλωσορίζει περισσότερα από 10 εκατ. επισκέπτες κάθε χρόνο.

Οι τοπικές αρχές της Βαρκελώνης έχουν επίσης θεσπίσει κανονισμούς για τον έλεγχο της αύξησης των ενοικιαζόμενων δωματίων στην περιοχή, επιβάλλοντας πρόστιμα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και σε ιστοσελίδες διαμοιραζόμενης οικονομίας, όπως η Airbnb και η HomeAway για παράβαση των τοπικών νόμων.

Τον περασμένο Αύγουστο, η κυβέρνηση των Βαλεαρίδων Νήσων έθεσε ανώτατο όριο στον αριθμό των προς παραχώρηση τουριστικών κλινών στα νησιά της Μαγιόρκα και της Ίμπιζα και εφήρμοσε απαγόρευση για την εγγραφή δωματίων σε ιδιωτικές κατοικίες και διαμερίσματα σε ορισμένες περιοχές της Ίμπιζα, όπως στην πόλη της Ίμπιζα, το Σαν Χοσέ και το Σαν Αντόνιο.

Διαδηλωτές κατέβηκαν στους δρόμους της πόλης της Ίμπιζα για να ασκήσουν πιέσεις εναντίον θεμάτων που σχετίζονται με τον τουρισμό, από την ιδιωτικοποίηση των παραλιών μέχρι την αύξηση της ηχορύπανσης. Στην Palma de Mallorca έχουν γίνει επίσης παρόμοιες διαμαρτυρίες, ενώ διάφοροι τοίχοι στους δρόμους της Βαρκελώνης έχουν γεμίσει με γκράφιτι που καλούν τους τουρίστες να γυρίσουν στα σπίτια τους.

Αγαπητοί συνάδελφοι,
Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ο νέος νόμος 4223/2013 για τον ενιαίο φόρων των ακινήτων «Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων – ΕΝ.Φ.Ι.Α» που αφορά και στις επιχειρήσεις του κλάδου μας.
Τα κύρια χαρακτηριστικά του νέου νόμου που πρέπει να γνωρίζετε είναι τα ακόλουθα:
1. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται στα εμπράγματα δικαιώματα της πλήρους κυριότητας, της ψιλής κυριότητας, της επικαρπίας, της οίκησης και της επιφάνειας επί του ακινήτου. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται και στα εμπράγματα ή ενοχικά δικαιώματα της αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου.
2. Ο κύριος φόρος υπολογίζεται με βάση τη γεωγραφική θέση, την επιφάνεια, τη χρήση, την παλαιότητα, τον όροφο και τον αριθμό προσόψεων του κτίσματος.
3. Η επιφάνεια υπολογίζεται σε τετραγωνικά μέτρα.
4. Προκειμένου για ειδικά κτίρια, η επιφάνεια απομειώνεται με την εφαρμογή Συντελεστή Απομείωσης Επιφανείας (Σ.Α.Ε.). Ως ειδικά κτίρια νοούνται τα κτίσματα των περιπτώσεων δ΄, ε΄, στ΄, ζ΄, η΄ και θ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 2 της υπ' αριθμ.1129485/479/3.12.1996 απόφασης του Υπουργού Οικονομικών. Μέσα σε αυτά είναι τα ξενοδοχεία και οι τουριστικές εγκαταστάσεις πάσης φύσεως (σελίδα 4 του συνημμένου ΦΕΚ 1152Β΄ του 1996).
5. Ο Συντελεστής Απομείωσης Επιφάνειας, προκειμένου για κύριους χώρους εφαρμόζεται ανά κλιμάκιο επιφάνειας ως εξής:
Για κλιμάκιο επιφάνειας 0 − 500 τμ ο συντελεστής είναι 1,00
Για 500,01 − 1.500 τμ ο συντελεστής είναι 0,80
Για 1.500,01 − 3.000 τμ ο συντελεστής είναι 0,75
Για 3.000,01 − 5.000 τμ ο συντελεστής είναι 0,65
Για 5.000,01−10.000 τμ ο συντελεστής είναι 0,55
Για 10.000,01 − 25.000 τμ ο συντελεστής είναι 0,45
Για 25.000,01− 50.000 τμ ο συντελεστής είναι 0,35
Για 50.000,01 τμ και άνω ο συντελεστής είναι 0,25
6. Προκειμένου για τα ειδικά κτίρια, ο κύριος φόρος ισούται με το γινόμενο της επιφάνειας, του βασικού φόρου, του συντελεστή ειδικών κτιρίων, του συντελεστή παλαιότητας κτίσματος, του συντελεστή απομείωσης επιφάνειας, του συντελεστή βοηθητικών χώρων και του συντελεστή ημιτελούς κτίσματος, κατά περίπτωση, ως εξής:
Φόρος = Επιφάνεια κτίσματος (μ2) x Βασικό Φόρο x Συντελεστή Ειδικών Κτιρίων x Συντελεστή Παλαιότητας Κτίσματος x Συντελεστή Απομείωσης Επιφάνειας x Συντελεστή Βοηθητικών Χώρων (όπου εφαρμόζεται) x Συντελεστή Ημιτελούς Κτίσματος (όπου εφαρμόζεται).
7. Συντελεστής Ορόφου δεν εφαρμόζεται στα ειδικά κτίρια και τις μονοκατοικίες. Επίσης, ο συντελεστής πρόσοψης δεν εφαρμόζεται στους βοηθητικούς χώρους και στα ειδικά κτίρια.
8. Ο Συντελεστής Ειδικών Κτιρίων ορίζεται σε 0,5. Ο συντελεστής ειδικών κτιρίων δεν εφαρμόζεται όταν χρησιμοποιείται ο συντελεστής βοηθητικών χώρων. Για τα ειδικά κτίρια αγροτικής χρήσης, ο συντελεστής ειδικών κτιρίων και ο συντελεστής βοηθητικών χώρων ορίζεται σε μηδέν (0).
9. Η χρήση των χώρων του κτίσματος διακρίνεται σε κύρια και βοηθητική. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ορίζεται η διάκριση των χώρων σε κύρια και βοηθητική σχετικά με την επιβολή του ΕΝ.Φ.Ι.Α. και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια.

Η Συνομοσπονδία θα ασκήσει προς το Υπουργείο Οικονομικών την δέουσα πίεση ώστε το περιεχόμενο της απόφασης αυτής να είναι ευνοϊκό για τις επιχειρήσεις του κλάδου μας.

Σας κοινοποιούμε την εγκύκλιο που λάβαμε από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Νομού Κέρκυρας , Γραφείο Επιχειρήσεων και Προστασίας του Πολίτη που αφορά τη λήψη προληπτικών μέτρων πυροπροστασίας από τους κινδύνους των πυρκαγιών και εφιστά την προσοχή σε όλους επιχειρηματίες προκειμένου να αποτραπούν ή να περιορισθούν όσον το δυνατόν οι πυρκαγιές.
Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες – εκμεταλλευτές τουριστικών εγκαταστάσεων μεταξύ άλλων η Εγκύκλιος αναφέρει τα κάτωθι:
1. Αποψίλωση των χόρτων από τους προάυλιους χώρους των εγκαταστάσεων και την απομάκρυνση όλων των υλικών που μπορούν να αναφλεγούν και την τοποθέτηση τους σε ασφαλή μέρη.
2. Επιθεώρηση και έλεγχο καλής λειτουργίας των μέσων πυροπροστασίας των εγκαταστάσεων
3. Λήψη όλων των γενικών και ειδικών μέτρων πυροπροστασίας
4. Ανασυγκρότηση των ομάδων πυρασφάλειας, οι οποίες να βρίσκονται σε πλήρη ετοιμότητα και επιφυλακή
5. Σύνταξη σχεδίων συγκέντρωσης και εκκένωσης των εγκαταστάσεων σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης

Αρμόδιος φορέας για την έκδοση των πιστοποιητικών είναι το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος. Καταργείται προηγούμενη Απόφαση.

Η Κατηγοριοποίηση στα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα παραμένει προαιρετική.

Έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις καθώς και σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα (ΕΕΔΔ) σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα

Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις:

α. Του ν. 4276/2014 και δη αυτές της παρ. 7 του άρθρου 6 του ν. 4276/2014 (Α' 155), όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 7 του άρθρου 32 του ν. 4582/2018 (Α' 208),

β. του ν. 3861/2010 «Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο, Πρόγραμμα Διαύγεια και άλλες διατάξεις» (Α' 112),

γ. του άρθρου 90 του «Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και Κυβερνητικά όργανα» που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ. 63/2005 (Α' 98),

δ. του π.δ. 127/2017 (Α' 157) «Οργανισμός Υπουργείου Τουρισμού»,

ε. του π.δ. 123/2016 (Α' 208) «Ανασύσταση και μετονομασία του Υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, ανασύσταση του Υπουργείου Τουρισμού, σύσταση Υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής και Υπουργείου Ψηφιακής Πολιτικής, Τηλεπικοινωνιών και Ενημέρωσης, μετονομασία Υπουργείων Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων», όπως ισχύει,

στ. του π.δ. 125/2016 (Α' 210) «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών»,

ζ. την υπ' αριθμ. 216/08-01-2015 απόφαση Υπουργού Τουρισμού «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων», όπως ισχύει,

η. την υπ' αριθμ. 14129/02-07-2015 (Β' 1476) απόφαση Υπουργού Τουρισμού «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών των Οργανωμένων Τουριστικών Κατασκηνώσεων, όπως ισχύει,

θ. την υπ' αριθμ. 12868/24-07-2018 απόφαση Υπουργού Τουρισμού (Β' 3119) «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων - Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) και κατάταξη σε κατηγορίες με σύστημα κλειδιών».

2. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, σύμφωνα με την 4247/4-3-2019 εισήγηση της Προϊσταμένης Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Τουρισμού,

αποφασίζουμε:

Άρθρο 1
Πεδίο εφαρμογής

Οι διατάξεις της παρούσας εφαρμόζονται για την κατάταξη των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων της υποπαρ. αα και ββ της παρ. α του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α' 155), ήτοι ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων (camping), σε κατηγορίες αστέρων και των ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων - διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) της υποπαρ. γγ της παρ. β του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α' 155) σε κατηγορίες κλειδιών.

Άρθρο 2
Φορείς έκδοσης πιστοποιητικού κατάταξης ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων (camping) καθώς και ΕΕΔΔ

1. Αρμόδιος φορέας για την έκδοση των πιστοποιητικών κατάταξης ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων (camping) σε κατηγορίες αστέρων είναι το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ).

2. Τα πιστοποιητικά κατάταξης ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων (camping) σε κατηγορίες αστέρων εκδίδονται από το ΞΕΕ βάσει τεχνικής έκθεσης που συντάσσεται από φορείς διαπιστευμένους από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) του Εθνικού Συστήματος Υποδομών Ποιότητας (ΕΣΥΠ) για τη διενέργεια ελέγχων και επιθεωρήσεων.

3. Το ΞΕΕ υποχρεούται να διατηρεί αναρτημένο στην επίσημη ιστοσελίδα του και να γνωστοποιεί με οποιονδήποτε πρόσφορο τρόπο σε κάθε ενδιαφερόμενο επικαιροποιημένο κατάλογο όλων των διαπιστευμένων κατά την προηγούμενη παράγραφο φορέων.

4. Αρμόδιος φορέας για την έκδοση των πιστοποιητικών κατάταξης των ΕΕΔΔ σε κατηγορίες κλειδιών είναι η οικεία Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού (ΠΥΤ).

5. Τα πιστοποιητικά κατάταξης ΕΕΔΔ σε κατηγορίες κλειδιών εκδίδονται από τις ΠΥΤ βάσει τεχνικής έκθεσης που συντάσσεται είτε από φορείς διαπιστευμένους από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) του Εθνικού Συστήματος Υποδομών Ποιότητας (ΕΣΥΠ) για τη διενέργεια ελέγχων και επιθεωρήσεων είτε από ιδιώτες μηχανικούς σύμφωνα με τα επαγγελματικά τους δικαιώματα.

6. Το Υπουργείο Τουρισμού υποχρεούται να διατηρεί αναρτημένο στην επίσημη ιστοσελίδα του και να γνωστοποιεί με οποιονδήποτε πρόσφορο τρόπο σε κάθε ενδιαφερόμενο επικαιροποιημένο κατάλογο όλων των διαπιστευμένων κατά την προηγούμενη παράγραφο φορέων καθώς και των ιδιωτών μηχανικών.

Άρθρο 3
Διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικού κατάταξης ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων

1. Εντός δέκα (10) ημερών από την υποβολή αίτησης γνωστοποίησης, η επιχείρηση του ξενοδοχείου ή της οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης υποβάλλει αίτηση προς το ΞΕΕ για την έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε κατηγορία αστέρων και καταβάλλει παράβολο σύμφωνα με τον ακόλουθο πίνακα:

ΚΑΤΑΛΥΜΑ

ΠΟΣΟ ΑΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ή ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ή ΣΟΥΙΤΑ

Ξενοδοχείο Κατηγορίας 5 *   5 ευρώ/δωμάτιο

Ξενοδοχείο Κατηγορίας 4 *   4 ευρώ/δωμάτιο

Ξενοδοχείο Κατηγορίας 3 *   3 ευρώ/δωμάτιο

Ξενοδοχείο Κατηγορίας 2 *   2 ευρώ/δωμάτιο

Ξενοδοχείο Κατηγορίας 1 *  2 ευρώ/δωμάτιο

Οργανωμένη Τουριστική Κατασκήνωση 5* και 4*   2,5 ευρώ ανά θέση και 3 ευρώ ανά οικίσκο

Οργανωμένη Τουριστική Κατασκήνωση 3*, 2* και 1* 1,5 ευρώ ανά θέση και 3 ευρώ ανά οικίσκο

Σε κάθε περίπτωση το ποσό του παραβόλου που κατατίθεται στο ΞΕΕ για την έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε κατηγορία αστέρων δεν μπορεί να είναι κατώτερο των σαράντα (40) ευρώ ανά κατάλυμα.

Η υποβολή της αίτησης και η πληρωμή του παραβόλου δύνανται να διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής του ΞΕΕ.

2. Εντός τριάντα (30) ημερών από την υποβολή της αίτησης, ο διαπιστευμένος φορέας που επιλέγεται από την επιχείρηση ξενοδοχείου ή οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης συντάσσει, έναντι αμοιβής που συμφωνείται με την επιχείρηση ξενοδοχείου ή οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης τεχνική έκθεση στην οποία καταγράφονται οι υποχρεωτικές προδιαγραφές και τα βαθμολογούμενα κριτήρια που πληρούνται από την επιχείρηση και ο αριθμός των μορίων που συγκεντρώνει η επιχείρηση από την εφαρμογή τους, και βεβαιώνεται η συνδρομή των προϋποθέσεων για την κατάταξη της επιχείρησης του ξενοδοχείου ή της οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης σε συγκεκριμένη κατηγορία αστέρων.

3. Εντός είκοσι (20) ημερών από την έκδοση της τεχνικής έκθεσης της προηγούμενης παραγράφου, η οποία κατατίθεται στο ΞΕΕ με ευθύνη της επιχείρησης του ξενοδοχείου ή της οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης η αρμόδια υπηρεσία του ΞΕΕ εκδίδει το πιστοποιητικό κατάταξης του καταλύματος σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος της απόφασης αυτής. Το πιστοποιητικό τηρείται στο αρχείο της επιχείρησης, διαφορετικά επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 8 της 8592/2017 κοινής απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομίας και Ανάπτυξης και της Υπουργού Τουρισμού (Β' 1750).

Άρθρο 4
Διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικού κατάταξης επιχειρήσεων ΕΕΔΔ

1. Εντός δέκα (10) ημερών από την υποβολή αίτησης γνωστοποίησης, η επιχείρηση ΕΕΔΔ υποβάλλει αίτηση προς την οικεία ΠΥΤ για την έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε κατηγορία κλειδιών και καταβάλλει παράβολο ύψους 2 ευρώ ανά δωμάτιο. Σε κάθε περίπτωση το ποσό του παραβόλου που κατατίθεται στην ΠΥΤ για την έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε κατηγορία κλειδιών δεν μπορεί να είναι κατώτερο των σαράντα (40) ευρώ ανά κατάλυμα.

Η πληρωμή του παραβόλου διεκπεραιώνεται ηλεκτρονικά μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής e - paravolo.

2. Εντός τριάντα (30) ημερών από την υποβολή της αίτησης, ο διαπιστευμένος φορέας ή ιδιώτης μηχανικός που επιλέγεται από την επιχείρηση ΕΕΔΔ συντάσσει, έναντι αμοιβής που συμφωνείται με την επιχείρηση ΕΕΔΔ τεχνική έκθεση στην οποία καταγράφονται οι υποχρεωτικές προδιαγραφές και τα βαθμολογούμενα κριτήρια που πληρούνται από την επιχείρηση και ο αριθμός των μορίων που συγκεντρώνει η επιχείρηση από την εφαρμογή τους, και βεβαιώνεται η συνδρομή των προϋποθέσεων για την κατάταξη της επιχείρησης ΕΕΔΔ σε συγκεκριμένη κατηγορία κλειδιών.

3. Εντός είκοσι (20) ημερών από την έκδοση της τεχνικής έκθεσης της προηγούμενης παραγράφου, η οποία κατατίθεται στην οικεία ΠΥΤ με ευθύνη της επιχείρησης η οικεία ΠΥΤ εκδίδει το πιστοποιητικό κατάταξης του καταλύματος σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος της απόφασης αυτής. Το πιστοποιητικό τηρείται στο αρχείο της επιχείρησης, διαφορετικά επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 8 της 8592/2017 κοινής απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομίας και Ανάπτυξης και της Υπουργού Τουρισμού (Β' 1750).

Άρθρο 5
Διάρκεια ισχύος και ανανέωση πιστοποιητικού κατάταξης ξενοδοχείων, οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων και ΕΕΔΔ - Ανακατάταξη

1. Το πιστοποιητικό κατάταξης ξενοδοχείων, οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων και ΕΕΔΔ σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα ισχύει για πέντε (5) έτη από την ημερομηνία έκδοσης του. Κατά τη λήξη της πενταετίας η επιχείρηση οφείλει να έχει μεριμνήσει για την απόκτηση πιστοποιητικού ανανέωσης της κατάταξης του καταλύματος.

2. Για την ανανέωση της κατάταξης των ξενοδοχείων, οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων και ΕΕΔΔ καθώς και για την ανακατάταξη αυτών για οποιονδήποτε λόγο, υποβάλλεται αίτηση και καταβάλλεται το παράβολο της παραγράφου 1 των άρθρων 3 και 4 και ακολουθείται η διαδικασία των παραγράφων 2 και 3 των ίδιων άρθρων.

Άρθρο 6

 Μητρώο διακριτικών τίτλων ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων

1. Το ΞΕΕ εγκρίνει τους διακριτικούς τίτλους των ξενοδοχείων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην ισχύουσα νομοθεσία. Εφ' όσον οι επιχειρήσεις των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων επιθυμούν να φέρουν διακριτικό τίτλο, υποβάλλουν σχετική αίτηση στο ΞΕΕ το οποίο εκδίδει απόφαση έγκρισης διακριτικού τίτλου οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης.

2. Οι κατά την παράγραφο 1 εγκεκριμένοι διακριτικοί τίτλοι των ξενοδοχείων και των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων της χώρας καταχωρούνται στο Μητρώο Διακριτικών Τίτλων Ξενοδοχειακών Καταλυμάτων που τηρεί το ΞΕΕ. Επιχειρήσεις οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων που κατά την έναρξη ισχύος της παρούσας φέρουν διακριτικούς τίτλους εγκεκριμένους από το κατά περίπτωση αρμόδιο επιμελητήριο υποχρεούνται να δηλώσουν τον κατά τα ανωτέρω, διακριτικό τους τίτλο στην αίτηση έκδοσης πιστοποιητικού κατάταξης, ώστε να καταχωρείται στο Μητρώο Διακριτικών Τίτλων Ξενοδοχειακών Καταλυμάτων του ΞΕΕ.

Άρθρο 7
Καταργούμενες διατάξεις

Με την έναρξη ισχύος της απόφασης αυτής καταργούνται:

α) η 219/2015 (Β΄ 14) απόφαση Υπουργού Τουρισμού «Έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης των ξενοδοχείων και των ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων-διαμερισμάτων σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα», όπως ισχύει,

β) κάθε άλλη διάταξη αντίθετου προς τις διατάξεις της παρούσας περιεχομένου.

Άρθρο 8
Παράρτημα

Παρατίθενται το Υπόδειγμα Πιστοποιητικού Κατάταξης Κύριου Ξενοδοχειακού Καταλύματος και το Υπόδειγμα Πιστοποιητικού Κατάταξης Μη Κύριου Ξενοδοχειακού Καταλύματος (ΕΕΔΔ)

Το Υπόδειγμα του πιστοποιητικού μπορείτε να κατεβάσετε από το επισυναπτόμενο αρχείο

Η απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

ΦΕΚ Β΄ 972/21.03.2019

Αθήνα, 05.03.2019

Η Υπουργός
ΕΛΕΝΑ ΚΟΥΝΤΟΥΡΑ

Όπως γνωρίζετε από Δευτέρα 1 Ιουνίου, επανεκκινούνται οι επιχειρήσεις με Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας: 55.10 / Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα (12μηνης λειτουργίας)
ΠΡΟΣΟΧΗ !!! Tα περισσότερα ενοικιαζόμενα έχουν ΚΑΔ 5520, για τον λόγο αυτό σας παρακαλούμε να είσαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί και να μην προβείτε στην επαναλειτουργία της επιχείρησή σας αν έχετε το συγκεκριμένο ΚΑΔ.
Επίσης επισυνάπτουμε την κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων Υγείας, Τουρισμού και Οικονομικών, 1881/29.5.2020 με θέμα «Ειδικά πρωτόκολλα υγειονομικού περιεχομένου βάσει των οποίων λειτουργούν οι τουριστικές επιχειρήσεις στο πλαίσιο της λήψης μέτρων έναντι του κορωνοϊού COVID-19.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση (Άρθρο 95 του ν.5172/2025 – Α΄16/29-1-2025) προβλέπεται ότι από την έναρξη λειτουργίας του OpenBusiness 29-01-2025 και έως τις 31-12-2025, οι ασκούντες δραστηριότητες που έχουν υπαχθεί στα κεφάλαια του ειδικού μέρους του ν. 4442/2016 μεταξύ των οποίων και οι επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων και γενικά όλες οι επιχειρήσεις που ανήκουν στα μη κύρια τουριστικά καταλύματα, καλούνται να απογράψουν στην πλατφόρμα τη δραστηριότητά τους καθώς και τα βασικά στοιχεία της.
Σημειώνουμε ότι και οι επιχειρήσεις που έχουν ήδη υποβάλει γνωστοποίηση στο NotifyBusiness επίσης θα πρέπει να αναρτήσουν στο OpenBusiness τα δικαιολογητικά τους.
Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Ομοσπονδία μας στα τηλέφωνα 2661026133 & 2661023403