Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: παράνομα

«Υπάρχουν πολυτελή ακίνητα τα οποία ανήκουν σε offshore εταιρείες, πίσω από τις οποίες κρύβονται γνωστά πρόσωπα της δημόσιας ζωής. Τα καταλύματα βρίσκονται στα νησιά που συγκεντρώνουν τους περισσότερους επισκέπτες και νοικιάζονται παράνομα, γιατί δίδονται χωρίς τα απαραίτητα φορολογικά στοιχεία. Δηλαδή, χωρίς να φορολογείται ο ιδιοκτήτης τους. Εκτιμούμε ότι πρόκειται για φοροδιαφυγή που ξεπερνά το 1 δις ευρώ τον χρόνο».

Αυτά είναι τα λόγια που χρησιμοποιεί ανώτατο στέλεχος του Σώματος Δίωξης Οικονομικού Εγκλήματος για να περιγράψει τη δαιδαλώδη έρευνα που πραγματοποιεί η Δίωξη γύρω από το καθεστώς ενοικιάσεων βιλών που βρίσκονται στα πιο πολυδιαφημισμένα νησιά της χώρας.

Στο μικροσκόπιο του ΣΔΟΕ έχουν μπει τα πολυτελή καταλύματα που νοικιάζονται στα νησιά της Νάξου, της Πάρου, της Αντίπαρου, της Σύρου και της Μυκόνου.

Ο έλεγχος

Η γιγαντιαία έρευνα των «ράμπο» της ναυαρχίδας του Υπουργείου Οικονομικών εκτείνεται από τον Αύγουστο του 2012 και ξεκίνησε έπειτα από πληθώρα καταγγελιών που έφθασαν στα γραφεία της Δίωξης τόσο από πολίτες όσο και από στελέχη της μείζονος αντιπολίτευσης, οι οποίες έκαναν λόγο για εκτεταμένη φοροδιαφυγή μέσω «αόρατων» ενοικιάσεων.

Αφορμή για τον έλεγχο στάθηκαν οι ισχυρισμοί του βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ κ. Μανώλη Γλέζου περί φοροδιαφυγής, ο οποίος επισκέφθηκε τα γραφεία της Πειραιώς και ζήτησε να γίνει έρευνα για τη διαδικασία ενοικίασης πολυτελών βιλών που βρίσκονται στην Πάρο.

Συγκεκριμένα, υποστήριξε ότι στο κυκλαδίτικο νησί υπάρχουν 1.300 πολυτελείς επαύλεις με πισίνες ιδιοκτησίας Δυτικοευρωπαίων αλλοδαπών, οι οποίες ενοικιάζονται μέσω Διαδικτύου έναντι 750 ευρώ ημερησίως, χωρίς οι ιδιοκτήτες τους να δηλώνουν τα έσοδα.

Από εκείνη τη στιγμή, τα στελέχη του ΣΔΟΕ άρχισαν να ελέγχουν τις καταγγελίες του βουλευτή, επεκτείνοντας παράλληλα την έρευνά τους και σε άλλους καλοκαιρινούς προορισμούς.

Το κόλπο των offshore

Η έρευνα συνεχίζεται, ωστόσο τα μέχρι τώρα ευρήματα είναι εντυπωσιακά... Όπως εξηγούν στελέχη της υπηρεσίας στο zougla.gr, πίσω από τις πολυτελείς βίλες βρίσκονται υπεράκτιες εταιρείες του εξωτερικού.

«Όταν κάποιο πρόσωπο θέλει να νοικιάσει ένα κατάλυμα, οι ιδιοκτήτες του ζητούν να καταθέσει το μεγαλύτερο μέρος του ποσού σε λογαριασμό της offshore. Τα υπόλοιπα χρήματα τα δίνει όταν έρθει στη χώρα μας, με αποτέλεσμα είτε να φορολογούνται μόνο αυτά είτε να μη φορολογούνται καθόλου, καθώς δεν λαμβάνει απόδειξη πληρωμής. Από τον Αύγουστο έχουμε ξεκινήσει και συλλέγουμε στοιχεία, προκειμένου να ελεγχθεί η ιδιοκτησία, η δαπάνη κατασκευής καθώς και αν συντρέχει περίπτωση φοροδιαφυγής, καθ' όσον υπάρχουν βίλες που νοικιάζονται έναντι 9.000 ευρώ την εβδομάδα» επισημαίνουν.

Πάντως, ενδεικτική είναι μια καταγγελία η οποία είχε φθάσει στα γραφεία της Ένωσης Ελλήνων Φορολογουμένων, στην οποία αναφερόταν ότι τα «μαύρα» καταλύματα νοικιάζονται παράνομα για λίγες μέρες σε κάθε τουρίστα και εισπράττονται από 500 έως 8.500 την εβδομάδα, χωρίς βεβαίως αυτά τα εισοδήματα να δηλώνονται κάπου.

Όπως ανέφερε ο καταγγέλλων, η πιθανότητα να γίνει στα καταλύματα αυτά κάποιος έλεγχος είναι από πολύ μικρή έως απειροελάχιστη.

Αυτό διότι τα στοιχεία των ενοικιαστών δεν υπάρχουν σε καμία υπηρεσία, αλλά ακόμη και εάν γίνει κάποιος έλεγχος, τότε μπαίνει σε εφαρμογή το «κόλπο» με τις αστικές μισθώσεις (ενοικίαση πάνω από 90 μέρες). Βέβαια, η αστική μίσθωση δεν ισχύει σε καμία περίπτωση, αφού στις διαφημίσεις τους στις ιστοσελίδες φαίνεται καθαρά ότι νοικιάζουν για λίγες μέρες σε οποιονδήποτε (Έλληνα ή αλλοδαπό) τουρίστα, συνήθως για μία εβδομάδα, αφού οι τιμές είναι ανά ημέρα και ανά εβδομάδα.

Το «κόλπο» με τις αστικές μισθώσεις έχει ως εξής... Γράφουν σε ένα έντυπο ενοικίασης (συμφωνητικό αστικής μίσθωσης, απ' αυτά που πουλούν τα περίπτερα) το όνομα του ενοικιαστή (συνήθως εν αγνοία του και βάζουν μία ψεύτικη υπογραφή) ή το όνομα κάποιου φίλου τους και ως μίσθωμα αναγράφουν ένα μικρό ποσό σε σχέση με το πραγματικό μίσθωμα και ότι ο ενοικιαστής (τουρίστας) θα μείνει στο διαμέρισμα ή στη βίλα για περισσότερες από 90 μέρες.

Σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο, έχουν στη διάθεσή τους 30 μέρες για να προσκομίσουν το μισθωτήριο στην αρμόδια ΔΟΥ. Βέβαια, το μισθωτήριο αυτό δεν το πάνε ποτέ στη ΔΟΥ, αφού το καταστρέφουν, μόλις ο τουρίστας φύγει έπειτα από μερικές μέρες (κανένας τουρίστας δεν μένει στην ίδια βίλα για περισσότερο από έναν μήνα).

Αν γίνει έλεγχος κατά τη διάρκεια της διαμονής του τουρίστα, τότε ο ιδιοκτήτης εμφανίζει το ψεύτικο συμφωνητικό, το οποίο αναφέρει το πολύ μικρό ποσό που είχε συμπληρωθεί και... «ούτε γάτα ούτε ζημιά».

Πηγή:zougla.gr

O τζίρος στον τομέα των αδήλωτων καταλυμάτων φτάνει το 1,5 δισ. ευρώ στην Ελλάδα, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο Πρόεδρος του ΞΕΕ κ. Γιώργος Τσακίρης σε δήλωσή του κατά την παρουσίαση μελέτης για την οικονομία διαμοιρασμού στον τομέα τουρισμού και φιλοξενίας στην Ελλάδα.
Η μελέτη που σηματοδοτεί την προσπάθεια διαχείρισης του φαινομένου της «σκιώδους οικονομίας» στον τουρισμό παρουσιάστηκε από την σύμβουλο του ΞΕΕ κυρία April Rinne και καταγράφει την προσφορά καταλυμάτων μέσω βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην Ελλάδα, με συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσα από τις ειδικές διαδικτυακές πλατφόρμες.

Σύμφωνα πάντα με την ίδια μελέτη και τα στοιχεία που ανέφερε και ο ίδιος ο Πρόεδρος του ΞΕΕ κ. Γιώργος Τσακίρης, στην διαδικασία διαμοιρασμού συμμετέχουν περίπου 75.000 καταλύματα στην Ελλάδα, ενώ όπως σημείωσε ο κ. Τσακίρης μόνο 3.000 έχουν μπιε σε διαδικασία νόμιμης λειτουργίας στη βάση της τελευταίας νομοθετικής ρύθμισης.

Το φαινόμενο δεν είναι βεβαίως ελληνικό. Συμβαίνει σε όλον τον κόσμο με ποικίλες μορφές. Στην Ισπανία η κατάσταση έχει ξεφύγει, καθώς υπολογίζεται ότι περίπου 1 εκατομμύριο τουρίστες τον μήνα που φθάνουν στη χώρα, "χάνονται", χωρίς κανείς να γνωρίζει που ακριβώς διαμένουν! Στη Γαλλία τα πράγματα είναι εντελώς διαφορετικά: Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω τραπεζών και οι συναλλαγές φορολογούνται με ένα ποσοστό, το οποίο πρόσφατα διαμορφώθηκε στο 32%.

Εκείνο που τονίστηκε στη σημερινή εκδήλωση του ΞΕΕ είναι ότι για την Ελλάδα, θα μελετηθούν όλα τα μοντέλα που εφαρμόζονται αλλού για να διαμορφωθεί μια οριστική πολιτική για το θέμα στη χώρα.

Αναφερόμενος στους λόγους ανάθεσης της μελέτης, για την εμφάνιση και επέκταση της Οικονομίας του Διαμοιρασμού, ή όπως είναι ευρέως γνωστή στο εξωτερικό ως Sharing Economy, στον Κλάδο του Τουρισμού και της Φιλοξενίας στην Ελλάδα, ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας κ. Γιώργος Τσακίρης τόνισε ότι : «Στόχος μας είναι να κατανοήσουμε και να καταγράψουμε τις διεθνείς τουριστικές τάσεις στον τομέα της φιλοξενίας, να δρομολογήσουμε την προσαρμογή των δικών μας υπηρεσιών σε αυτές και συγχρόνως να εξασφαλίσουμε κοινούς και ενιαίους όρους ανταγωνισμού στην αγορά για όλες τις υπηρεσίες φιλοξενίας. Παράλληλα, οφείλουμε να εντείνουμε τις προσπάθειές μας για την καταπολέμηση φαινομένων που δημιουργούν ανισότητες στον υγιή και θεμιτό ανταγωνισμό. Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειάς του, το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο της Ελλάδος παρακολουθεί με μεθοδικό τρόπο τις τάσεις που προσδιορίζουν το ανταγωνιστικό πλαίσιο για τον ελληνικό τουρισμό, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή και σε ζητήματα που αποτελούν πηγές ανησυχίας για την εύρυθμη λειτουργία των ξενοδοχειακών και λοιπών τουριστικών επιχειρήσεων στο σύνολο της χώρας».

Όπως σημείωσε ο κ. Τσακίρης : «αντιλαμβανόμαστε ότι οι συνθήκες που διαμόρφωσε η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες που προσφέρουν οι εφαρμογές του διαδικτύου και των κινητών συσκευών, σηματοδοτούν την ανάδυση νέων τάσεων στην προσφορά και τη ζήτηση τουριστικών προϊόντων. Είναι λοιπόν αυτονόητο ότι δεν μπορούμε να είμαστε αδιάφοροι στο γεγονός ότι μια ανεξέλεγκτη διόγκωση συναφών πρακτικών, μπορεί να θέσει σε κίνδυνο την βιωσιμότητα και λειτουργία χιλιάδων επιχειρήσεων που συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου και έχουν αντιμετωπίσει με σθένος, επί συναπτά έτη, τις προκλήσεις της οικονομικής κρίσης». Καταλήγοντας ανέφερε : «Γι' αυτόν το λόγο, προχωρήσαμε στην ανάθεση της εν λόγω μελέτης, σε ομάδα εμπειρογνωμόνων και ερευνητών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, με γνώμονα τη διερεύνηση των ζητημάτων που προκύπτουν από την παροχή υπηρεσιών τουρισμού και φιλοξενίας μέσω του διαδικτύου και από τις πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού. Είναι ουσιώδες να γίνει αντιληπτό, ότι το sharing economy δεν αφορά μεμονωμένα την Ελλάδα ή τον εγχώριο τουριστικό κλάδο, αλλά αντανακλά μετασχηματισμούς που λαμβάνουν χώρα σε παγκόσμιο επίπεδο».

Η Έκθεση

Όπως αναλύεται στην έκθεση, σε στρατηγικό επίπεδο εξετάζεται ποιοι παράγοντες διαμορφώνουν τις αντιλήψεις και τη συμπεριφορά των ταξιδιωτών, σε όλον τον κόσμο. Κομβικό σημείο αναφοράς αποτελεί η ανάγκη λήψης μέτρων από την πλευρά της πολιτείας, προκειμένου να διασφαλιστεί ότι οι παραδοσιακοί πάροχοι υπηρεσιών, συναγωνίζονται επί ίσοις όροις τους εμπλεκόμενους φορείς του sharing economy.

Η Έκθεση καταγράφει ότι, η φοροδιαφυγή και η παροχή υπηρεσιών από μη αδειοδοτημένες επιχειρήσεις έχουν απασχολήσει διαχρονικά την πολιτική ατζέντα για πολλούς τομείς της εθνικής οικονομίας, συμπεριλαμβανομένου του τουρισμού, πολύ πριν από την ανάπτυξη του Sharing Economy. Όπως διαπιστώνεται στην Ελλάδα υπάρχει σειρά από συναφείς πλατφόρμες που εμφανίζονται να διαθέτουν μεγάλα χαρτοφυλάκια καταχωρημένων ακινήτων στην Ελλάδα, και να προχωρούν σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.

Για παράδειγμα, η εταιρεία Flipkey που ανήκει στην TripAdvisor προσφέρει αγορά υπηρεσιών ενοικίασης εξοχικών κατοικιών, που λειτουργεί χαρτοφυλάκιο με περισσότερες από 300.000 ενοικιαζόμενες κατοικίες σε όλο τον κόσμο και διαθέτει περισσότερα από 3.000 καταχωρημένα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν τον Οκτώβριο του 2014, σχεδόν το 45% των ακινήτων αυτών βρίσκονται σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Πάρος και η Κρήτη.

Η εταιρεία Homeaway παρέχει υπηρεσίες ενοικίασης εξοχικών κατοικιών με περισσότερες από ένα εκατομμύριο ενεργές καταχωρήσεις σε 190 χώρες και περισσότερα από 6.500 καταχωρημένα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν τον Οκτώβριο του 2014, σχεδόν το 53% των ακινήτων αυτών βρίσκονται στη Κρήτη και τα νησιωτικά συμπλέγματα των Κυκλάδων και των Δωδεκανήσων ενώ στην πλειονότητά τους τα ακίνητα είναι κατοικίες και διαμερίσματα πολυτελείας. Η Housetrip προσφέρει υπηρεσίες ενοικίασης εξοχικών κατοικιών, έχει χρηματοδοτηθεί με περισσότερα από 60 εκατ. δολάρια ΗΠΑ και διατηρεί επί του παρόντος χαρτοφυλάκιο με περισσότερες από 360.000 ενοικιαζόμενες κατοικίες σε όλο τον κόσμο. Η Housetrip διαθέτει περισσότερα από 1.500 καταχωρημένα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές στην Ελλάδα, τα περισσότερα εκ των οποίων βρίσκονται και πάλι στην Κρήτη και τις Κυκλάδες.

Τέλος, η Airbnb ιδρύθηκε το 2008 και έχει καταφέρει σε διάστημα έξι χρόνων να εντάξει περισσότερες από 800.000 καταχωρήσεις σε 34.000 πόλεις και 190 χώρες στην προσφορά καταλυμάτων σε όλο τον κόσμο. Επί του παρόντος, πάντως, οι κρατήσεις της πλατφόρμας κυμαίνονται κατά μέσο όρο στις 1 εκατομμύριο διανυκτερεύσεις κάθε μήνα.

Η Airbnb στην Ελλάδα διαθέτει περίπου 11.800 καταχωρήσεις (κυρίως ολόκληροι χώροι και ιδιωτικά δωμάτια). Η παρούσα έκθεση εξέτασε μια σειρά από πτυχές της εξάπλωσης του sharing economy σε εγχώριο και διεθνές επίπεδο. Η κοινή συνισταμένη είναι ότι, ως φαινόμενο που κατέλαβε εξαπίνης τις οικονομίες και τις κοινωνίες σε πολλά μέρη του κόσμου, το sharing economy συνεπάγεται τόσο ευκαιρίες όσο και προκλήσεις.

Για αυτόν το λόγο, στην περίπτωση της Ελλάδας και του τουριστικού τομέα ειδικότερα, κρίνεται εξαιρετικά αναγκαίο να συνεκτιμηθούν οι παρακάτω πτυχές, στο πλαίσιο ενός διαλόγου με το σύνολο των εμπλεκόμενων φορέων :

α) Κατανόηση των Ποικίλων Προεκτάσεων του Φαινομένου,

β)Διασφάλιση Συνθηκών Υγιούς Ανταγωνισμού,

γ)Διερεύνηση της Αλληλεπίδρασης με τον Τουρισμό,

δ) Εισαγωγή Καινοτομίας στην Παροχή Υπηρεσιών Φιλοξενίας,

ε) Κεφαλαιοποίηση των Ισχυρών Σημείων του Ξενοδοχειακού Κλάδου.

Τέλος η υπό εκπόνηση μελέτη: «Η Επίδραση της Οικονομίας Διαμοιρασμού (Sharing Economy) στον Κλάδο του Τουρισμού και της Φιλοξενίας στην Ελλάδα», προχωρά στην : -επισκόπηση της εμφάνισης και την επέκτασης του sharing economy, με έμφαση στις κινητήριες δυνάμεις εξάπλωσής του αλλά και σε βασικές πηγές προβληματισμού. -αξιολόγηση της προοπτικής ένταξης επιχειρηματικών μοντέλων και εργαλείων του sharing economy στο ευρύτερο πεδίο των προσφερομένων ταξιδιωτικών υπηρεσιών στην Ελλάδα και ιδιαίτερα στην περίπτωση των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων πρώτης και δευτερεύουσας κατοικίας. -διατύπωση προτάσεων για τον ελληνικό κλάδο της φιλοξενίας σχετικά με την υιοθέτηση καινοτόμων πρακτικών, με γνώμονα την προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες συνθήκες και τάσεις της διεθνούς τουριστικής αγοράς. -υποβολή προτάσεων προς τις αρμόδιες αρχές, με την ιδιότητα του θεσμικού συμβούλου του κράτους για θέματα τουρισμού και ξενοδοχίας, με γνώμονα την ανάπτυξη ελληνικού τουρισμού και τη δημιουργία ενός κανονιστικού πλαισίου, σχετικά με την παροχή υπηρεσιών διαμονής μέσω εταιρειών του sharing economy. -οριοθέτηση ατζέντας για έναν μελλοντικό διάλογο μεταξύ των τουριστικών φορέων, των δημόσιων αρχών και των βασικών παραγόντων του sharing economy.

Παρέμβαση της υπουργού τουρισμού

Τη γρήγορη προσαρμογή του ελληνικού τουρισμού στις διεθνείς εξελίξεις που αφορούν τον κλάδο, προκειμένου να συνεχίσει την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών, χαρακτήρισε ως αναγκαία συνθήκη η υπουργός Τουρισμού κυρία Όλγα Κεφαλογιάννη μιλώντας σήμερα στο διεθνές φόρουμ με θέμα "Sharing Economy in the Greek Hospitality & Tourism Sector".

Σύμφωνα με την υπουργό τα όσα μέχρι σήμερα πέτυχε ο ελληνικός τουρισμός ήταν αποτέλεσμα της ταχύτατης υλοποίησης των όσων περιείχε το Εθνικό Στρατηγικό Σχέδιο το οποίο και συνεχίζεται να εφαρμόζεται και εμπλουτίζεται με νέα στοιχεία. Στο πλαίσιο αυτό, είπε, «έγιναν σημαντικές νομοθετικές παρεμβάσεις, σε θέματα όπως οι «ενοικιαζόμενες βίλες», τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, ο αγροτουρισμός και οινοτουρισμός το χωροταξικό για τον τουρισμό, οι επενδύσεις. Έτσι και σήμερα, λόγω των συντελούμενων μεταβολών, εξετάζεται και το sharing economy, οι επιπτώσεις του στην αγορά και η εξέλιξή του».

Σημασία έχει, τόνισε η κυρία Κεφαλογιάννη, «ο εμπλουτισμός του ελληνικού τουρισμού με νέα στοιχεία νομοθετικά, δομικά, ποιοτικά, θεματικά, να συνεχιστεί για το καλό του κλάδου. Η ελαστικότητα, η προσαρμοστικότητα, η υιοθέτηση νέων δεδομένων, σηματοδοτούν και τη συνέχιση της ανοδικής πορείας του ελληνικού τουρισμού». Σχετικά με τις νέες συνθήκες που διαρκώς προκύπτουν στο χώρο του τουρισμού και τις αλλαγές που έρχονται η κυρία Κεφαλογιάννη ανέφερε ότι « δεν στεκόμαστε απέναντι σε αυτές ούτε εναντιωνόμαστε. Ακολουθούμε την τάση, όπου είναι συμφέρουσα για το σύνολο του κλάδου, εφαρμόζουμε το δίκαιο, τηρούμε το νομοθετικό πλαίσιο και παρεμβαίνουμε με γνώμονα την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος. Θέλουμε υποδομές, νέες εφαρμογές, υψηλή ποιότητα. Θέλουμε ένα μοναδικό και αξιοζήλευτο ελληνικό τουρισμό εμπλουτισμένο με ότι πιο σύγχρονο και πιο δυναμικό υπάρχει».

Πηγή:www.reporter.gr

«Πόλεμο» εναντίον των παρανόμως ενοικιαζόμενων σπιτιών και διαμερισμάτων, ξεκινά η κυβέρνηση, η οποία ήδη έχει μελετήσει όλες τις παραμέτρους του θέματος και σύντομα σε διαβούλευση με τους φορείς του Τουρισμού, θα προχωρήσει στην λήψη νομοθετικών μέτρων.
Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, η υπουργός αναπληρωτής Τουρισμού Έλενα Κουντουρά, μιλώντας χθες στο διοικητικό συμβούλιο του ΕΒΕΑ, ανακοίνωσε την πρόθεσή της αυτή, τονίζοντας ότι είναι σαφές πως οι εταιρίες που δραστηριοποιούνται στο χώρο, θα μπορούσαν να τηρούν το νόμο, αλλά δεν το κάνουν. Μάλιστα είπε χαρακτηριστικά: "Οι εταιρίες αυτές, καταχωρώντας στους ιστοτόπους τους τα προς ενοικίαση διαμερίσματα και σπίτια, θα ήταν πολύ απλό να ζητούν και το σχετικό σήμα του Ε.Ο.Τ., αλλά δεν το κάνουν, και οι λόγοι είναι προφανείς...".
Η υπουργός διαβεβαίωσε ότι η κυβέρνηση θα λάβει σύντομα μέτρα τόσο για το φαινόμενο αυτό, όσο και για τα παράνομα καταλύματα.

Μάλιστα είναι εξαιρετική σύμπτωση το γεγονός ότι χθες η HOTREC (Συνομοσπονδία των Εθνικών Ενώσεων Ξενοδοχίας, Εστίασης και Αναψυχής της Ευρωπαϊκής Ένωσης) αποφάσισε την εκπόνηση μελέτης για τις παράνομες βραχυχρόνιες μισθώσεις καταλυμάτων σε συνεργασία με τον Παγκόσμιο Οργανισμό Τουρισμού και την επεξεργασία συγκροτημένου σχεδίου δράσης κατά της λεγόμενης σκιώδους φιλοξενίας (Shadow Hospitality).
Επισημαίνεται ότι το οξύτατο πρόβλημα των παράνομων βραχυχρόνιων μισθώσεων καταλυμάτων σε τουρίστες αποτέλεσε ένα από τα κύρια θέματα που απασχόλησαν τη Γενική Συνέλευση της HΟΤREC, η οποία πραγματοποιήθηκε στο Λουξεμβούργο στις 23 – 24 Απριλίου.
Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο της Ελλάδος παρουσίασε, στο πλαίσιο της Γ.Σ., την πρωτοποριακή μελέτη του για τις επιπτώσεις της οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) στον τομέα του τουρισμού και της φιλοξενίας στην Ελλάδα, καθώς και τις προτάσεις της ελληνικής ξενοδοχίας για την αντιμετώπιση του φαινομένου.
Δεδομένης της βαρύτητας του θέματος, η Hotrec, που πλέον χρησιμοποιεί τον όρο shadow hospitality (σκιώδης φιλοξενία) για αυτή την μορφή της παραοικονομίας στον τουρισμό, όπως προαναφέρθηκε αποφάσισε σε συνεργασία με τον W.T.O. να εκπονήσει ανάλογη μελέτη για τις επιπτώσεις στον ευρωπαϊκό τουρισμό, ενώ προγραμματίστηκε ιδιαίτερη συνάντηση όλων των μελών της Hotrec για την επεξεργασία συγκροτημένου σχεδίου δράσης κατά της σκιώδους φιλοξενίας.
Κατά τα λοιπά η κα. Κουντουρά στην σύντομη τοποθέτησή της στο ΔΣ του ΕΒΕΑ τόνισε πως οι προτεραιότητες της κυβέρνησης στον Τουρισμό, επικεντρώνονται σε τέσσερεις τομείς:
- Επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου
- Προσέλκυση επενδύσεων
- Ανάπτυξη θεματικών μορφών Τουρισμού
- Επέκταση σε νέες αγορές.
Η κα. υπουργός ανακοίνωσε ακόμη ότι μέχρι τα τέλη Μαϊου θα έχουν ολοκληρωθεί όλες οι διαδικασίες και οι απαραίτητες υπουργικές αποφάσεις για το ΕΣΠΑ, ενώ υπογράμμισε ότι με την κωδικοποίηση της τουριστικής νομοθεσίας που βρίσκεται σε εξέλιξη τη στιγμή αυτή στο υπουργείο, θα αναδειχθούν τα κενά και η κυβέρνηση θα αναλάβει, πάντα σε συνεργασία με τους φορείς του Τουρισμού, νομθετικές πρωτοβουλίες για την πάταξη του αθέμιτου ανταγωνισμού.
Δίνοντας μάλιστα και είδηση είπε ότι αυτή τη στιγμή γίνεται επεξεργασία των σχετικών με΄τρων από τις υπηρεσίες του υπουργείου και σύντομα θα τεθούν σε δημόσια διαβούλευση.

Πηγή: ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Τα παράνομα τουριστικά καταλύματα και οι τουριστικές μισθώσεις κατοικιών θα βρεθούν στο στόχαστρο των ελεγκτικών αρχών με τις ρυθμίσεις νομοσχεδίου για τον τουρισμό, που πρόκειται να φέρει στη Βουλή και να ψηφισθεί έως το τέλος του έτους η αν.Υπουργός Τουρισμού Έλενα Κουντουρά, όπως είπε την Δευτέρα στην ομιλία της στο 14ο συνέδριο του ΣΕΤΕ.

Νωρίτερα, μιλώντας με τουριστικούς συντάκτες, η κυρία Κουντουρά αποκάλυψε ότι θα θεσπισθούν τα μικτά κλιμάκια ελέγχου με όλους τους συναρμόδιους φορείς, περιλαμβανομένης και της Διεύθυνσης Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος, ώστε να εντοπίζονται αμέσως παράνομες δραστηριότητες στο χώρο του τουρισμού.

Προφανώς, η Υπηρεσία αυτή θα είναι ιδιαίτερα χρήσιμη και για τον εντοπισμό σπιτιών που νοικιάζονται στους τουρίστες και δεν αποδίδουν φόρους. Η πρώτη πειραματική δράση των μικτών κλιμακίως έγινε το καλοκαίρι, όταν ελέγχθηκαν 11.000 επιχειρήσεις σε τουριστικές περιοχές της χώρας.

Στο ίδιο νομοσχέδιο θα περιλαμβάνονται ρυθμίσεις για τον ΕΝΦΙΑ, τον ΦΠΑ, την παραοικονομία, την κωδικοποίηση της τουριστικής νομοθεσίας, τους ξεναγούς, την τουριστική εκπαίδευση, καθώς και για ειδικές μορφές τουρισμού, ώστε να αναπτυχθούν νόμιμα και με ασφάλεια.

Μείζων στόχος ο 12μηνος τουρισμός

Η κυρία Κουντουρά έκανε και έναν απολογισμό της χρονιάς, που κλείνει με νέα ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό, τόσο στις αφίξεις όσο και στα έσοδα, αναφέροντας την κινητοποίηση του υπουργείου ώστε να εξομαλυνθεί η κατάσταση στις δύσκολες ημέρες μετά τα capital controls, είπε ότι η καμπάνια happening now, σε συνεργασία με τον ΣΕΤΕ, απέφερε διπλασιασμό των κρατήσεων της τελευταίας στιγμής, επανέλαβε ότι ο μείζων στόχος είναι ο 12μηνος τουρισμός (είπε σχετικά ότι αρκετοί τουρ οπερέιτορ επιμήκυναν τα προγράμματά τους από τις 180 στις 220 ημέρες φέτος), υπογράμμισε ότι δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην προσέλκυση επενδύσεων, με το υπουργείο να παρεμβαίνει για το ξεμπλοκάρισμα επενδυτικών σχεδίων ύψους 5 δισ.ευρώ, εκφράζοντας την πεποίθηση ότι οι θετικές προοπτικές, που διαγράφονται για τον ελληνικό τουρισμό και στα επόμενα χρόνια, θα κινητοποιήσουν το ενδιαφέρον για νέες επενδύσεις.

Κάθε άλλο παρά "οικονομία διαμοιρασμού" είναι η δραστηριότητα της Airbnb στις ΗΠΑ. Πρόκειται για "παράνομη ξενοδοχία", αφού το 81% των εσόδων της Airbnb στις ΗΠΑ (4,6 δισ.δολάρια) προέρχεται από την τουριστική μίσθωση ολόκληρου του σπιτιού, χωρίς να περευρίσκεται ο ιδιοκτήτης.

Αυτό είναι το συμπέρασμα έκθεσης της Ένωσης Αμερικανών Ξενοδόχων (AHLA), στην οποία υπογραμμίζεται ότι η Airbnb επέτρεψε την ανάπτυξη των «παράνομων ξενοδοχείων», που λειτουργούν ανεξέλεγκτα σε κατοικημένες γειτονιές, επιβαρύνοντας την καθημερινότητα των τοπικών κοινοτήτων και θέτοντας σε κίνδυνο τη ζωή των επισκεπτών και των κατοίκων.

«Μια φορά κι έναν καιρό η Airbnb μπορεί να ήταν μια εταιρεία που πρόσφερε σπίτια για κοινή χρήση με τους ιδιοκτήτες, αλλά η έκθεση δείχνει ότι αυτό είναι απλά ένα παραμύθι τώρα», είπε η πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της AHLA, Katherine Lugar, προσθέτοντας ότι η έκθεση ανατρέπει πλήρως την εικόνα που παρουσιάζει η Airbnb στους υπευθύνους για τη χάραξη πολιτικής.Η Airbnb, τόνισε, στηρίζει ενεργά αυτήν την εμπορική δραστηριότητα, αντί να προσπαθεί να λειτουργήσει μέσα στα όρια του νόμου.

Η Ένωση Αμερικανών ξενοδόχων καλεί την Airbnb να πει την αλήθεια στις κοινωνίες, όπου δραστηριοποιείται, και να σταματήσει να διευκολύνει τη λειτουργία "παράνομων ξενοδοχείων".

Η μελέτη, που διεξήχθη από την κορυφαία εταιρεία έρευνας ακινήτων CBRE Hotels, δείχνει ότι οι ¨οικοδεσπότες" της Airbnb μισθώνουν δύο ή και περισσότερα σπίτια στις ΗΠΑ, δημιουργώντας σχεδόν $ 2 δις έσοδα σε εθνικό επίπεδο το 2016, ή 40% του συνόλου των εθνικών εσόδων της Airbnb, καθώς και το 37% του συνόλου των εσόδων από τη δραστηριότητά της σε 13 πόλεις των ΗΠΑ.

Η μελέτη έλαβε υπόψη της στοιχεία μισθώσεων της Airbnb από τον Οκτώβριο του 2014 έως τον Σεπτέμβριο 2016, στις πόλεις Austin, Boston, Chicago, Los Angeles, Miami, Nashville, New Orleans, New York, Oahu, Portland, OR, San Francisco, Seattle, and Washington DC, που είναι και οι μεγαλύτερες αγορές.Η τουριστική μίσθωση πολλαπλών σπιτιών είναι ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας στην επιχειρηματική δραστηριότητα της Airbnb. Διαπιστώθηκε μάλιστα ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες που μισθώνουν 10 ή και περισσότερα σπίτια, με τζίρο 175 εκατ.δολαρίων στις 13 πόλεις.Η δραστηριότητα αυτή έχει επίπτωση και στη στέγαση, που γίνεται ολοένα και πιο ακριβή σε όλη τη χώρα.

Τα πιο σημαντικά ευρήματα της έρευνας αναλυτικά:

** Η τουριστική μίσθωση δύο ή και περισσότερων ολόκληρων σπιτιών απέφερε έσοδα 2 δισ.δολαρίων το 2016 στις ΗΠΑ. Μόνο στις 13 πόλεις τα έσοδα ανήλθαν σε 700 εκατομμύρια $.

** Το 81% των εσόδων της Airbnb - 4,6 δισεκατομμύρια $ - προήλθε πέρυσι από ενοίκια ολόκληρης μονάδας (ο ιδιοκτήτης δεν είναι παρών κατά τη διάρκεια της ενοικίασης), από 78% το προηγούμενο έτος.

** Στις 13 πόλεις που μελετήθηκαν, παρατηρήθηκε αύξηση του συνολικού αριθμού των λιστών πολυμίσθωσης. Ο αριθμός των ιδιοκτητών που νοικιάζουν περισσότερα του ενός σπίτια στους τουρίστες υπερδιπλασιάστηκε. Στο Μαϊάμι οι οικοδεσπότες που νοικιάζουν πάνω από ένα σπίτι έχουν μερίδιο 57,9% της αγοράς, στη Ν.Ορλεάνη φτάνει στο 42,3%. Μόνο στη Ν.Υόρκη και στο Σαν Φρανσίσκο δεν αυξήθηκε αυτή η τάση, λόγω της θέσπισης κανονισμών, που διασφαλίζουν ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αντιπροσωπεύουν πραγματική ανταλλαγή σπιτιού.

Αυξάνεται ο φόρος στη Βρετανία

Στο μεταξύ, η βρετανική κυβέρνηση γνωστοποίησε ότι επανξετάζει το αφορολόγητο όριο των 7.500 στερλινών ετησίως στα έσοδα όσων μισθώνουν τα σπίτια τους στους τουρίστες. Αυτό το αφορολόγητο όριο δόθηκε για να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες σε μακροπρόθεσμη μίσθωση και όχι για να κερδίσουν αφορολόγητο εισόδημα επό την βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση δωματίων ή ολόκληρου σπιτιού.Το ζήτημα τέθηκε σε διαβούλευση.

Το φθινοπωρο αναμένεται να ανακοινωθούν τα νέα μέτρα, που θα τεθούν σε ισχύ από τις αρχές του επόμενου έτους.

Κάθε άλλο παρά "οικονομία διαμοιρασμού" είναι η δραστηριότητα της Airbnb στις ΗΠΑ.Πρόκειται για "παράνομη ξενοδοχία", αφού το 81% των εσόδων της Airbnb στις ΗΠΑ (4,6 δισ.δολάρια) προέρχεται από την τουριστική μίσθωση ολόκληρου του σπιτιού, χωρίς να περευρίσκεται ο ιδιοκτήτης.

Αυτό είναι το συμπέρασμα έκθεσης της Ένωσης Αμερικανών Ξενοδόχων (AHLA), στην οποία υπογραμμίζεται ότι η Airbnb επέτρεψε την ανάπτυξη των «παράνομων ξενοδοχείων», που λειτουργούν ανεξέλεγκτα σε κατοικημένες γειτονιές, επιβαρύνοντας την καθημερινότητα των τοπικών κοινοτήτων και θέτοντας σε κίνδυνο τη ζωή των επισκεπτών και των κατοίκων.«Μια φορά κι έναν καιρό η Airbnb μπορεί να ήταν μια εταιρεία που πρόσφερε σπίτια για κοινή χρήση με τους ιδιοκτήτες, αλλά η έκθεση δείχνει ότι αυτό είναι απλά ένα παραμύθι τώρα», είπε η πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της AHLA, Katherine Lugar, προσθέτοντας ότι η έκθεση ανατρέπει πλήρως την εικόνα που παρουσιάζει η Airbnb στους υπευθύνους για τη χάραξη πολιτικής.Η Airbnb, τόνισε, στηρίζει ενεργά αυτήν την εμπορική δραστηριότητα, αντί να προσπαθεί να λειτουργήσει μέσα στα όρια του νόμου.

Η Ένωση Αμερικανών ξενοδόχων καλεί την Airbnb να πει την αλήθεια στις κοινωνίες, όπου δραστηριοποιείται, και να σταματήσει να διευκολύνει τη λειτουργία "παράνομων ξενοδοχείων".Η μελέτη, που διεξήχθη από την κορυφαία εταιρεία έρευνας ακινήτων CBRE Hotels, δείχνει ότι οι ¨οικοδεσπότες" της Airbnb μισθώνουν δύο ή και περισσότερα σπίτια στις ΗΠΑ, δημιουργώντας σχεδόν $ 2 δις έσοδα σε εθνικό επίπεδο το 2016, ή 40% του συνόλου των εθνικών εσόδων της Airbnb, καθώς και το 37% του συνόλου των εσόδων από τη δραστηριότητά της σε 13 πόλεις των ΗΠΑ.

Η μελέτη έλαβε υπόψη της στοιχεία μισθώσεων της Airbnb από τον Οκτώβριο του 2014 έως τον Σεπτέμβριο 2016, στις πόλεις Austin, Boston, Chicago, Los Angeles, Miami, Nashville, New Orleans, New York, Oahu, Portland, OR, San Francisco, Seattle, and Washington DC, που είναι και οι μεγαλύτερες αγορές.Η τουριστική μίσθωση πολλαπλών σπιτιών είναι ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας στην επιχειρηματική δραστηριότητα της Airbnb. Διαπιστώθηκε μάλιστα ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες που μισθώνουν 10 ή και περισσότερα σπίτια, με τζίρο 175 εκατ.δολαρίων στις 13 πόλεις.Η δραστηριότητα αυτή έχει επίπτωση και στη στέγαση, που γίνεται ολοένα και πιο ακριβή σε όλη τη χώρα.

Τα πιο σημαντικά ευρήματα της έρευνας αναλυτικά:** Η τουριστική μίσθωση δύο ή και περισσότερων ολόκληρων σπιτιών απέφερε έσοδα 2 δισ.δολαρίων το 2016 στις ΗΠΑ. Μόνο στις 13 πόλεις τα έσοδα ανήλθαν σε 700 εκατομμύρια $.** Το 81% των εσόδων της Airbnb - 4,6 δισεκατομμύρια $ - προήλθε πέρυσι από ενοίκια ολόκληρης μονάδας (ο ιδιοκτήτης δεν είναι παρών κατά τη διάρκεια της ενοικίασης), από 78% το προηγούμενο έτος.**

Στις 13 πόλεις που μελετήθηκαν, παρατηρήθηκε αύξηση του συνολικού αριθμού των λιστών πολυμίσθωσης. Ο αριθμός των ιδιοκτητών που νοικιάζουν περισσότερα του ενός σπίτια στους τουρίστες υπερδιπλασιάστηκε. Στο Μαϊάμι οι οικοδεσπότες που νοικιάζουν πάνω από ένα σπίτι έχουν μερίδιο 57,9% της αγοράς, στη Ν.Ορλεάνη φτάνει στο 42,3%. Μόνο στη Ν.Υόρκη και στο Σαν Φρανσίσκο δεν αυξήθηκε αυτή η τάση, λόγω της θέσπισης κανονισμών, που διασφαλίζουν ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αντιπροσωπεύουν πραγματική ανταλλαγή σπιτιού.

Αυξάνεται ο φόρος στη Βρετανία

Στο μεταξύ, η βρετανική κυβέρνηση γνωστοποίησε ότι επανξετάζει το αφορολόγητο όριο των 7.500 στερλινών ετησίως στα έσοδα όσων μισθώνουν τα σπίτια τους στους τουρίστες. Αυτό το αφορολόγητο όριο δόθηκε για να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες σε μακροπρόθεσμη μίσθωση και όχι για να κερδίσουν αφορολόγητο εισόδημα επό την βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση δωματίων ή ολόκληρου σπιτιού.Το ζήτημα τέθηκε σε διαβούλευση. Το φθιν΄πωρο αναμένεται να ανακοινωθούν τα νέα μέτρα, που θα τεθούν σε ισχύ από τις αρχές του επόμενου έτους.

σχετικά άρθρα

Νομοσχέδιο εφ όλης της ύλης που θα αντιμετωπίζει ζητήματα αδειοδοτικά, πολεοδομικά και χωροταξικά, με στόχο να ξεκολλήσουν επενδύσεις και να δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας, προανήγγειλε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Κωστής Χατζηδάκης, μετά τη συνάντηση που είχε σήμερα με τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), κ. Γιώργο Στασινό.

Στη συνάντηση συμμετείχαν ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Δημήτρης Οικονόμου, ο Γενικός Γραμματέας Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων, κ. Κωνσταντίνος Αραβώσης και ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύμιος Μπακογιάννης.

Δηλώσεις

Μετά την ολοκλήρωση της συνάντησης ο υπουργός έκανε τις ακόλουθες δηλώσεις:

«Ήταν μια χρήσιμη συνάντηση αυτή που είχαμε με τον κ. Στασινό, ο υφυπουργός, οι Γενικοί Γραμματείς κι εγώ. Μιλήσαμε πολύ συγκεκριμένα για τα θέματα τα οποία έθιξε.

Πρώτον, όσον αφορά στο ζήτημα των αυθαιρέτων. Στόχος της κυβέρνησης είναι στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα να έρθει μία συνολική παρέμβαση- μεταρρύθμιση για τα αυθαίρετα, στην οποία δευτερεύουσας σημασίας θα είναι αυτή καθεαυτή η παράταση, που είναι αναγκαία προφανώς, αλλά δεν θα είναι αυτό που θα χαρακτηρίζει τη ρύθμιση. Τη ρύθμιση θα τη χαρακτηρίζει βασικά μια κατεύθυνση αποφυγής νέων παρατάσεων στο μέλλον, λαμβάνοντας υπόψη αφενός τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας και αφετέρου το γεγονός ότι η κόκκινη γραμμή μας σε σχέση με την τακτοποίηση αυθαιρέτων πάει πίσω στο 2011. Θα υπάρχει ένα σαφές πλαίσιο για τους κατόχους αυθαιρέτων, το οποίο θα είναι μόνιμου χαρακτήρα και το οποίο θα οδηγήσει σε ένα τέρμα στο γνωστό σκηνικό, όπου υπουργοί Περιβάλλοντος πηγαίνουν κάθε τρεις και λίγο στη Βουλή και φέρνουν παρατάσεις επί παρατάσεων. Για όλη αυτή τη ρύθμιση, κομβικής σημασίας θα είναι η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου. Όπως γνωρίζουμε έχει ψηφιστεί ρύθμιση εδώ και αρκετά χρόνια προκειμένου να τεθεί σε εφαρμογή από τα μέσα του 2020. Θα συνεννοηθούμε για όλες αυτές τις ρυθμίσεις όχι μόνο με τους μηχανικούς, αλλά και με τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με την ΠΟΜΙΔΑ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν επιβαρυνθεί πάρα πολύ τα τελευταία χρόνια. Δεν νομίζω ότι η Πολιτεία δικαιούται να τους επιβαρύνει άλλο. Από τη συζήτηση που έκανα με τον κ. Στασινό αντιλαμβάνομαι ότι μπορεί να υπάρξουν κοινοί τόποι με τους ιδιοκτήτες. Εκκρεμεί λοιπόν συνάντησή μας με τους ιδιοκτήτες ακινήτων, προτού ανακοινώσουμε τις όποιες ρυθμίσεις.

Δεύτερον, σε ό,τι αφορά στο «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον», είναι δεδηλωμένη η βούληση της κυβέρνησης να προχωρήσουμε με ένα νέο κύκλο. Έχει ζητηθεί από τους περιφερειάρχες να δώσουν πρόσθετα κονδύλια. Είμαστε σε επαφή με το Υπουργείο Ανάπτυξης, αλλά αυτή την ώρα δεν έχω όλα τα δεδομένα προκειμένου να καταλήξουμε ακριβώς στο τι πρόκειται να γίνει για το «Εξοικονομώ». Υπολογίζεται πάντως ότι συνολικά οι δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να αγγίξουν ακόμη και το 1 δισεκατομμύριο ευρώ, που σημαίνει ότι το 5% συνολικά του ΕΣΠΑ θα δοθεί για δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Οι δράσεις αυτές θα είναι υψηλής προτεραιότητας και στο νέο σχέδιο της κυβέρνησης για την ενέργεια και το κλίμα (ΕΣΕΚ), που ετοιμάζεται αυτή την περίοδο.

Τρίτον, για το θέμα της Τράπεζας Γης, η κυβέρνηση και το Υπουργείο Περιβάλλοντος είναι καταρχήν υπέρ αυτής της ρύθμισης, η οποία έρχεται να αντιμετωπίσει αδικίες σε σχέση με κάποιες κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων– σίγουρα πάντως αυτούς που κατέχουν διατηρητέα– και έρχεται να βάλει και με ένα ηλεκτρονικό τρόπο μια τάξη στο ζήτημα της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης. Όμως, αυτό θα πρέπει να γίνει με προσοχή, με βάση και πάλι τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας και με κατεύθυνση να μη θεωρείται ότι πάμε να κάνουμε χάρες, αλλά να αντιμετωπίσουμε αδικίες και να βάλουμε μια τάξη.

Τέλος, όσον αφορά το γενικότερο χωροταξικό σχεδιασμό κι ακόμα περισσότερο τα χωρικά σχέδια είναι ένα ζήτημα απόλυτης προτεραιότητας για το υπουργείο. Ένα ζήτημα το οποίο χειρίζεται προσωπικά ο υφυπουργός ο κ. Οικονόμου, συνδεόμενο με την αναπτυξιακή δραστηριότητα. Είναι κομβικής σημασίας να ξεκολλήσουν επενδύσεις και να ανοίξουν καινούριες δουλειές. Και όλα αυτά τα ζητήματα θα συμπεριλαμβάνονται σε ένα ευρύτερο νομοσχέδιο του υπουργείου μας, για το οποίο έχω μιλήσει κι άλλη φορά, το οποίο θα αντιμετωπίζει ζητήματα αδειοδοτικά, πολεοδομικά και χωροταξικά».

Δημ.: Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα πότε; «Αυτό που μπορώ να σας πω είναι ότι δεν πρέπει να υπάρχει κανένας λόγος ανησυχίας. Δεν θα υπάρξει κάποιο κενό σε σχέση με τους ιδιοκτήτες και σε σχέση με τους μηχανικούς που σχετίζονται με το συγκεκριμένο ζήτημα».

Δημ.: Επειδή είπατε για μια μόνιμη λύση, εννοείτε ότι θα είναι μια διαδικασία στην οποία θα μπορεί να ενταχθεί κάποιος με κόκκινη γραμμή βέβαια το 2011. Δεν θα χρειάζεται να δίνονται παρατάσεις. «Θα μπορεί να εντάσσεται όποτε θέλει, αλλά εκείνο που θα συμβουλεύαμε εμείς τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων είναι να ενταχθούν νωρίς. Όσο πιο αργά το αφήσουν να το κάνουν- μετά από χρόνια- αυτό μπορεί να σημαίνει ενδεχομένως παραπάνω επιβαρύνσεις για τους ίδιους. Άρα καλύτερα νωρίτερα, παρά αργότερα, παρότι είπα και το υπογραμμίζω ότι ο στόχος είναι η ηλεκτρονική ταυτότητα των κτιρίων να μην είναι επιβαρυντική για τους ιδιοκτήτες».