Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: καταλύματα

ΔΕΛΤΙΟ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ
Με μεγάλη επιτυχία διεξήχθη την Τετάρτη 25 Φεβρουαρίου 2015, στην αίθουσα του Ιονίου Πνευματικού Κέντρου στο Φαληράκι, η Γενική Συνέλευση της Ομοσπονδίας Ιδιοκτήτων Τουριστικών Καταλυμάτων Κέρκυρας που έγινε με σκοπό την ενημέρωση των μελών για όλες τις τρέχουσες εξελίξεις στον κλάδο αλλά και τα αποτελέσματα της δράσης του διοικητικού συμβουλίου για το έτος 2014.
Στη Γενική Συνέλευση προσκλήθηκαν και παρευρέθηκαν  ο κ. Κεχαγιόγλου , που παρουσίασε ένα καινοτόμο και ιδιαιτέρως προσιτό στις επιχειρήσεις πρόγραμμα αστικής ευθύνης της INTERAMERICAN που μπορείτε να το βρείτε στο site: www.seedde.gr και στο site της ΠΟΜΙΔΑ, ο κ.Καβαρνός, Διευθυντής Marketing του ΕΤΕΑΝ, που παρουσίασε το πρόγραμμα «Νησιωτική - Τουριστική Επιχειρηματικότητα» που επιδοτεί το 70 % των επιλέξιμων δαπανών του επενδυτικού / επιχειρηματικού σχεδίου και το υπόλοιπο τουλάχιστον 30% καλύπτεται με ιδία συμμετοχή της επιχείρησης , τους όρους του προγράμματος θα τους βρείτε στο site: www.etean.gr και τέλος ο κ. Κοντογιάννης που παρουσίασε ένα ιντερνετικό πρόγραμμα προώθησης επιχειρήσεων σε τουριστικά γραφεία, που μπορείτε να το βρείτε στο site : www.roomcase.com
Ακολούθησε η ενημέρωση των μελών από τον Πρόεδρο κ. Κώστα Μπρεντάνο στα παρακάτω θέματα:
1ον. ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΒΙΒΛΙΟΥ ΠΟΡΤΑΣ με την ΑΠΟΦ.1001/2-1-14/ΦΕΚ2/Β/14 καταργείτε η τήρηση του βιβλίου πόρτας για όλες τις τουριστικές επιχειρήσεις.
2ον.Α) ΚΑΤΗΓΟΡΙΟΠΟΙΗΣΗ:ΦΕΚ2840/14 & ΦΕΚ69/15: Με κίνητρο την αδυναμία πολλών συναδέλφων μα να εντάξουν τις επιχειρήσεις τους στα 2 κλειδιά ώστε να μπορέσουν να αποκτήσουν ΕΣΛ ΕΟΤ, ζητήσαμε την τροποποίηση του ΠΔ 337/2000 που αφορούσε την κατηγοριοποίηση των επιχειρήσεών μας και ζητήσαμε την απλούστευση της διαδικασίας έκδοσης ειδικών σημάτων λειτουργίας των τουριστικών επιχειρήσεων του κλάδου που επιτεύχθηκε με τον Ν.4276/2014.
Κατόπιν στενής συνεργασίας της διοίκησης της ΣΕΕΔΔΕ με την Υπουργό Τουρισμού κ. Κεφαλογιάννη αλλά και τον αναπληρωτή γενικό γραμματέα του ΕΟΤ, συν-διαμορφώσαμε την υπουργική απόφαση 21185 /ΦΕΚ 2840/22-10-14, που αφορά την νέα κατηγοριοποίηση των ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων και θα ισχύσει από 01/01/2015 που απλοποιεί σημαντικά τα κριτήρια μοριοδότησης των τουριστικών καταλυμάτων και δίνει το δικαίωμα σε όλους ανεξαιρέτως να αποκτήσουν ΕΣΛ μπαίνοντας στην κατηγορία των 2 κλειδιών.
Η έναρξη της διαδικασίας της νέας κατηγοριοποίησης θα ξεκινήσει μέσα στο 2015 θα γίνεται από πιστοποιημένους από το Υπουργείο Τουρισμού Φορείς και θα ενταχθούν σε αυτή όλα τα νέα ειδικά σήματα λειτουργίας. Τα παλιά σήματα λειτουργίας θα έχουν το περιθώριο των δύο ετών δηλαδή έως το 2017 για την ένταξή τους στη νέα κατηγοριοποίηση.
Β) ΔΙΑΚΡΙΤΙΚΟΙ ΤΙΤΛΟΙ : στο εξής η κατοχύρωση των διακριτικών τίτλων των τουριστικών επιχειρήσεων θα γίνεται από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο και όχι από το Εμπορικό
3ον.ΣΗΜΑ ΝΟΜΙΜΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΔΩΜΑΤΙΟΥ- Ν. 4308/ΦΕΚ251/2014 αρ. 41 : Ξεκινάει από την 1 Απριλίου 2015 η προμήθεια όλων των επιχειρήσεων ( ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια – διαμερίσματα ) με το ειδικό σήματος νομιμότητας του τουριστικού δωματίου που θα επικολλάται ετησίως στην είσοδο του κάθε δωματίου της τουριστικής επιχείρησης και θα διανέμεται από τη ΣΕΕΔΔΕ και τις κατά τόπους ομοσπονδίες της.
4ον. ΣΥΝΕΝΟΥΜΕΝΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ: με το Ν. 4179/αρ.24 δημιουργήθηκε μια καλή δυνατότητα συνένωσης ομοειδών τουριστικών επιχειρήσεων με απλές διαδικασίες και σκοπό την αναβάθμιση των παρεχομένων υπηρεσιών τους.
5ον. ΕΙΔΙΚΑ ΣΗΜΑΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ –ΦΕΚ 145/2015
Α) Δυνατότητα νέου ειδικού σήματος λειτουργίας από 2 κλειδιά με απλές διαδικασίες
Β) Δυνατότητα νέου ειδικού σήματος λειτουργίας σε εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία με απλή συναίνεση των συνιδιοκτητών ενώ πριν χρειάζονταν σύσταση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησία.
Γ) Δυνατότητα αύξησης δυναμικότητας ειδικού σήματος λειτουργίας ή έκδοση νέου ειδικού σήματος λειτουργίας έως 20 δωμάτια.
Δ) Δυνατότητα έκδοσης νέου ειδικού σήματος λειτουργίας 3μηνης λειτουργίας σε επαύλεις άνω των 80τμ. με αστική μίσθωση
6ον. ΜΙΝΙ BUS-Ν.4254/2014 : Μετά από ένα πολύχρονο αγώνα και μετά από έντονες πιέσεις που ασκήσαμε στον πρώην υπουργό ανάπτυξης κύριο Χαντζιδάκη , το υπουργείο κατάργησε τις διατάξεις του νόμου 4093/2012Και δίνει το δικαίωμα με το ν.4254/7-4-14, παρ.ΣΤ΄, σε όλες τις επιχειρήσεις που λειτουργούν σύμφωνα με το νόμο 2160/1993 να προμηθεύονται mini bus για την μεταφορά των πελατών άνευ κομίστρου προς λιμάνι και αεροδρόμιο.
7ον. ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟ :Ζητήσαμε την κατάργηση της αναδρομικής ασφάλισης στο ΤΕΒΕ ( ΟΑΕΕ ) από 31/7/2013 έως 1/4/2014 – νόμος Κουτρουμάνη για τις επειχηρήσεις άνω των 5 δωματίων. 
-Πρόταση για απαλλαγή από την υποχρεωτική ασφάλιση και σε επιχειρήσεις άνω των 10 δωματίων ή δημιουργία νέας κατηγορίας στο ΟΑΕΕ μειωμένων ασφαλίστρων για εποχικές επιχειρήσεις.
8ον. ΕΝ.Φ.Ι.Α :Με το νέο νόμο 4316/2014,αρ.126- επιτεύχθηκε, μετά από μακρά προσπάθεια της διοίκησης της ΣΕΕΔΔΕ η ένταξη όλων των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων της χώρας στο μειωμένο φόρο ακίνητων ( ΕΝΦΙΑ) όπως ισχύει και για τα ξενοδοχεία.
Συγκεκριμένα η ρύθμιση αφορά όλες τις ατομικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που από 01-01-2015 θα φορολογούνται με συντελεστή 0,5 τοις χιλίοις, εφόσον διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας με εξαίρεση τις τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) και τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
9ον.Ν. 4111/2012 Κατάργηση της υποχρεωτικής εγγραφής στα επιμελητήρια από 1/1/2015.
10ον. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ : Θέλοντας να βοηθήσουμε τους συναδέλφους μας να αντεπεξέλθουν στις απαιτήσεις της σύγχρονης τεχνολογίας κρατήσεων και προώθησης των επιχειρήσεων τους προκειμένου να γίνουν περισσότερο ανταγωνιστικές και να μπορέσουν να επιβιώσουν στη διεθνή αγορά, προχωρήσαμε σε μια σημαντική συνεργασία μεταξύ της ΣΕΕΔΔΕ και του ΙΝΣΕΤΕ η οποία αφορά το Εκπαιδευτικό Πρόγραμμα Κατάρτισης των μελών μας που θα "τρέξει" εντός του 2015.
-Επίσης καταθέσαμε μελέτη στο Υπ. Ανάπτυξης για την ένταξη των επιχειρήσεων του κλάδου στον νέο Επενδυτικό Νόμο με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους για τις ΜΜΕ, αποκλειστικότητα απορρόφησης κεφαλαίων και επιδότηση ύψους 50% - 60%.
- Πρόγραμμα Νησιωτικής Τουριστικής Επιχειρηματικότητας (ΕΤΕΑΝ) από το Ταμείο Επιχειρηματικότητας (ΤΕΠΙΧ) από 10.000€ - 30.000€ ,με επιδότηση ύψους 70%.
ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ 2015
Α)Η Ένταξη των επιχειρήσεων του κλάδου μας στον Αναπτυξιακό νόμο και στα υπόλοιπα επενδυτικά και εκπαιδευτικά προγράμματα είναι μέσα στους κύριους στόχους μας για το έτος 2015. Για το σκοπό αυτό είμαστε σε συνεχή συνεργασία με το Υπ. Ανάπτυξης και τους φορείς υλοποίησης προγραμμάτων όπως ο ΙΝΣΕΤΕ, προκειμένου να επιτευχθεί η μεγαλύτερη δυνατή απορρόφηση των προγραμμάτων από τον κλάδο μας.
Β) Με τον νόμο 4276/2014 εκχωρούνται τα δικαιώματα της πιστοποίησης της κατηγορίας και των διακριτικών τίτλων όλων των τουριστικών επιχειρήσεων στο ΞΕΕ. Για το λόγο αυτό είμαστε σε στενή συνεργασία με τη Διοίκηση του ΞΕΕ για όλα τα θέματα που αφορούν τον κλάδο μας και ευελπιστούμε σε μια καλή και εποικοδομητική συνεργασία.
Γ) Το νέο έτος στοχεύουμε να επεκτείνουμε τη συμμετοχή μας σε περισσότερα κέντρα αποφάσεων που καθορίζουν τη λειτουργία των επιχειρήσεων του κλάδου μας, με σκοπό να θωρακίσουμε τα κεκτημένα μας και να ενισχυθούν ακόμη περισσότερο οι επενδύσεις, η ποιοτική αναβάθμιση και η υποστήριξη της μικρομεσαίας τουριστικής επιχείρησης που εκπροσωπούμε.

«Άνθρακας» το πολυαναμενόμενο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών
για την ενοικίαση ακινήτων μέσω της οικονομίας του διαμοιρασμού, που
κατατέθηκε το βράδυ της Δευτέρας 12 Δεκεμβρίου 2016 στη Βουλή.
Δυστυχώς, η νομοθετική πρωτοβουλία που καθορίζει τους όρους και τη
φορολόγηση των εισοδημάτων για τα μη αδειοδοτημένα καταλύματα και
σπίτια, που ενοικιάζονται σε τουρίστες, και που με τόση αδημονία περίμενε
ο κλάδος των μικρών τουριστικών επιχειρήσεων, ευελπιστώντας να μπουν
οι κανόνες για τη ρύθμιση της αγοράς των «γκρίζων» τουριστικών
καταλυμάτων και τον περιορισμό του αθέμιτου ανταγωνισμού που
προκύπτει από τη λειτουργία τους, όχι μόνο δεν αποτελεί ένα πρώτο βήμα
προς αυτή την κατεύθυνση, αλλά ανοίγει «Κερκόπορτα» στη φοροδιαφυγή.
Παράλληλα δε, οδηγεί σε κίνδυνο τη βιωσιμότητα αρκετών χιλιάδων
μικρών και πολύ μικρών, νόμιμων επιχειρήσεων ενοικιαζομένων δωματίων.
Οι επικεφαλής του υπουργείου Οικονομικών χωρίς να λάβουν υπόψη τις
προτάσεις και τις παρατηρήσεις της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών
Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος, ενός κλάδου που πλήττεται άμεσα
από τη λειτουργία των εν λόγω καταλυμάτων, προχώρησαν στη σύσταση
ενός νομοσχεδίου - «καρικατούρα». Ενός νομοσχεδίου το οποίο δεν
προβλέπει το αυτονόητο: Τη θεσμοθέτηση απλοποιημένης άδειας
λειτουργίας για τις συγκεκριμένες επιχειρήσεις και φορολόγηση αντίστοιχη
με εκείνη που ισχύει για τις επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων.
Αντίθετα, με βάση το νομοσχέδιο, ιδιωτικές κατοικίες θα μπορούν πλέον να
«μεταμφιέζονται» σε τουριστικές επιχειρήσεις, με μόνη προϋπόθεση οι
ιδιοκτήτες τους ή οι υπεκμισθωτές τους να εγγράφονται στο ειδικό μητρώο,
να τηρούν το χρονικό όριο των 60 ή 90 ημερών, ανάλογα με τον πληθυσμό
της κάθε περιοχής και να μην υπερβαίνουν σε τζίρο το ποσό των 12.000
ευρώ ετησίως.
Και τα ερωτήματα που τίθενται είναι:
1) ποια νησιά έχουν τουριστική περίοδο μεγαλύτερη των 60 ή 90 ημερών,
και
2) πόσες επιχειρήσεις μικρών τουριστικών καταλυμάτων υπερβαίνουν τα
6.000 ευρώ τζίρο ετησίως ανά δωμάτιο;
Με τον παρόντα νόμο το μόνο σίγουρο είναι πως, αφενός θα εκλείψουν οι
προς διάθεση ενοικιαζόμενες κατοικίες με τη σημερινή τους μορφή ως
μόνιμες κατοικίες, αφετέρου και πιο σημαντικό, από την ανεξέλεγκτη
διαμονή τουριστών σε πολυκατοικίες με μόνιμους ιδιοκτήτες, μέσα στον
ιστό της πόλης, θα προκύψουν μια σειρά από προβλήματα, όπως αυτό της
ηχορύπανσης, αναστατώνοντας τη ζωή και την καθημερινότητα των
μόνιμων κατοίκων.
Η Συνομοσπονδία εκφράζει την έντονη δυσαρέσκειά της για το νομοσχέδιο
και αιτείται την απόσυρση συνολικά του άρθρου 113.
Προτείνει δε την ένταξη των καταλυμάτων αυτού του είδους στις άδειες
λειτουργίας των ενοικιαζομένων δωματίων ή στο άρθρο 46 του Ν 4179/13
για την αδειοδότηση μη κύριων αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων.
Σε κάποιες άλλες χώρες, πιθανόν, αυτής της μορφής τα καταλύματα να
εξυπηρετούν συγκεκριμένες ανάγκες της ευρύτερης αγοράς της φιλοξενίας,
στην Ελλάδα, όμως, τις ανάγκες αυτές καλύπτουν με τον καλύτερο τρόπο
τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.

Η Κυβέρνηση ,όπως φαίνεται ξέχασε τις υποσχέσεις της ότι εάν επιτευχθεί δημοσιονομικό πλεόνασμα, τότε δεν θα επιβληθεί το τέλος διανυκτέρευσης και παρά το γεγονός ότι βάσει των στοιχείων που οι ίδιοι οι επιτελείς της παρουσιάζουν, η ελληνική οικονομία βρίσκεται σε σταθερή πορεία ανάκαμψης εντούτοις ουδεμία κυβερνητική επιβεβαίωση είχαμε για την κατάργησή του.

Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η επιβολή του τέλους διανυκτέρευσης είναι καταστροφική για την τουριστική επιχειρηματική δραστηριότητα. Ενώ η κυβέρνηση έχει τη δυνατότητα να εισπράξει πολλαπλάσια έσοδα, ελέγχοντας το φαινόμενο της φοροδιαφυγής, που δημιουργείται από τις παράνομες μισθώσεις κατοικιών και διαμερισμάτων, κρατικά έσοδα που ξεπερνούν τα 270 εκατομμύρια ευρώ σε ετήσια βάση, με το τέλος διανυκτέρευσης επιβαρύνει εκ νέου τα νόμιμα λειτουργούντα τουριστικά καταλύματα με νέα επιπρόσθετα βάρη, οδηγώντας ουσιαστικά στην καταστροφή, χιλιάδες υγιείς επιχειρήσεις.

Είναι γνωστό σε όλους και αποτελεί γενικευμένη διαπίστωση ότι σε αυτά τα δύσκολα χρόνια της κρίσης, ο μοναδικός τομέας της ελληνικής οικονομίας που στήριξε την χώρα και την κοινωνία, είναι ο τομέας του τουρισμού. Αυτή η πολιτική οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια την τουριστική επιχείρηση σε αδιέξοδο με ολέθριες συνέπειες σε όλο το εθνικό οικοδόμημα του ΑΕΠ, την Απασχόληση, την περιφερειακή ανάπτυξη, στην οποία ο Τουρισμός αποτελεί βασικό πυλώνα.

Την ίδια στιγμή που η Κυβέρνηση περνά θηλιά στις νόμιμες και υγιείς επιχειρήσεις παραμένουν στο απυρόβλητο των φορολογικών και ελεγκτικών μηχανισμών της Πολιτείας, μία ολόκληρη παρα-αγορά ιδιωτικών χώρων που υποδέχονται ανεξέλεγκτα και εκτός κάθε κανονιστικού πλαισίου επισκέπτες, με τα εκτιμώμενα έσοδα που χάνει το κράτος να ξεπερνούν τα 270 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση. Αντί, επομένως, να αναζητηθούν οι διαφυγόντες φόροι από τις τουλάχιστον 12 εκατ. διανυκτερεύσεις σε τέτοιου είδους «καταλύματα», στην ουσία, κάποιοι προτείνουν την περαιτέρω ενίσχυσή τους, δικαιώνοντας και ενθαρρύνοντας αυτό το όργιο αθέμιτου ανταγωνισμού».

Και καταλήγει η ανακοίνωση: «Ζητάμε από την Ελληνική Κυβέρνηση να τηρήσει τις δεσμεύσεις της και να μην επιβάλει το τέλος διανυκτέρευσης και έστω και την ύστατη στιγμή να αντιληφθεί ότι η στήριξη της κοινωνίας περνάει μέσα από την έμπρακτη στήριξη της επιχειρηματικότητας και την ανάπτυξη της οικονομίας».

Διευκρινίσεις σχετικά με την καταβολή εισφορών στον ΕΦΚΑ από μέλη εταιρειών ή/και διαχειριστών και για την ασφάλιση των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων και προσώπων που έχουν αγροτικό εισόδημα ενώ παράλληλα ασκούν και άλλη επαγγελματική δραστηριότητα.

«Ασφαλιστικές εισφορές μελών εταιρειών ή/και διαχειριστών»

Απαντώντας στο αριθ. ΔΙΕΙΣΦ.ΜΜ/24/14599/4-1-2018 έγγραφό σας, σχετικά με την υποχρέωση καταβολής ασφαλιστικών εισφορών στον ΕΦΚΑ από μέλη εταιρειών ή/και διαχειριστών, καθώς και σε θέματα που αφορούν στην ασφάλιση των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων και προσώπων που έχουν αγροτικό εισόδημα ενώ παράλληλα ασκούν και άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, σας γνωρίζουμε τα εξής:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 55 του ν.4387/2016, στην ασφάλιση του ΕΦΚΑ υπάγονται υποχρεωτικά από 1/1/2017 οι ασφαλισμένοι των ενταχθέντων στον ΕΦΚΑ φορέων ασφάλισης, οι οποίοι εξακολουθούν να διέπονται από τις διατάξεις της νομοθεσίας των φορέων αυτών, όπως ισχύουν, εκτός όσων ειδικά ορίζονται με τις διατάξεις του ν.4387/2016.

Με τον ανωτέρω νόμο, μεταξύ άλλων, ρυθμίστηκαν θέματα που αφορούν στον τρόπο υπολογισμού των ασφαλιστικών εισφορών από 1/1/2017, όχι όμως θέματα που αφορούν στην υπαγωγή στην ασφάλιση, όπου εξακολουθούν να εφαρμόζονται οι σχετικές διατάξεις των πρώην φορέων ασφάλισης. 

2. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ. 3 του ν.1759/1988, όπως ισχύει, στην ασφάλιση του πρώην ΙΚΑ - ΕΤΑΜ υπάγονται επίσης πρόσωπα που απασχολούνται ή παρέχουν εργασία ή υπηρεσία με αμοιβή είτε σε φυσικά πρόσωπα είτε στο Δημόσιο ή σε νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου είτε σε ανεξάρτητες αρχές με οποιαδήποτε άλλη σχέση, εφόσον για την απασχόληση, εργασία τους ή υπηρεσία τους αυτή δεν υπάγονται με ρητή διάταξη νόμου στην ασφάλιση άλλου πρώην ταμείου κύριας ασφάλισης. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται και σε συνταξιούχους ελληνικού ή αλλοδαπού ασφαλιστικού φορέα.

3. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του π.δ. 258/2005, όπως ισχύει, στην ασφάλιση του πρώην ΟΑΕΕ υπάγονται υποχρεωτικά τα μέλη ή μέτοχοι Οργανισμών, Κοινοπραξιών ή κάθε μορφής Εταιρειών (εκτός των ΑΕ και των ΙΚΕ) των οποίων ο σκοπός συνιστά δραστηριότητα για την οποία τα ασκούντα αυτήν πρόσωπα υπάγονται στην ασφάλιση του ΟΑΕΕ.

Επιπλέον, από τις διατάξεις του άρθρου 116 παρ. 9 του ν.4072/2012 στην υποχρεωτική ασφάλιση του πρώην ΟΑΕΕ υπάγονται υποχρεωτικά οι διαχειριστές των ΙΚΕ που ορίστηκαν με το καταστατικό ή με απόφαση των εταίρων, καθώς και ο εταίρος μονοπρόσωπης ΙΚΕ.

4. Με βάση το ανωτέρω νομοθετικό πλαίσιο, οι εταίροι σε εταιρείες μορφής ΟΕ, ΕΕ και ΕΠΕ υπάγονται υποχρεωτικά στην ασφάλιση του πρώην ΟΑΕΕ και καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει.

Εάν οι εταίροι ασκούν συγχρόνως καθήκοντα διαχείρισης, χωρίς να προβλέπεται αμοιβή για την άσκηση αυτών των καθηκόντων, αλλά πρόκειται να λάβουν την αναλογία επί των κερδών της επιχείρησης, εξακολουθούν να καταβάλουν ασφαλιστικές εισφορές επί των σχετικών μερισμάτων σύμφωνα με το άρθρο 39 του ν.4387/2016. Σε περίπτωση όμως που για την άσκηση καθηκόντων διαχείρισης προβλέπεται αμοιβή, προκύπτει σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 3 του ν.1759/1988 υποχρέωση υπαγωγής στην ασφάλιση του πρώην ΙΚΑ - ΕΤΑΜ και καταβολή ασφαλιστικών εισφορών βάσει του άρθρου 38 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, εφαρμοζομένων των προβλέψεων του άρθρου 36 παρ. 1 του ν.4387/2016 περί παράλληλης ασφάλισης.

Σε περίπτωση που διαχειριστής σε εταιρείες της ανωτέρω μορφής έχει οριστεί τρίτο πρόσωπο, και λαμβάνει αμοιβή για την άσκηση των καθηκόντων του ως διαχειριστή, προκύπτει σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 3 του ν.1759/1988 υποχρέωση υπαγωγής στην ασφάλιση του πρώην ΙΚΑ - ΕΤΑΜ και καταβολή ασφαλιστικών εισφορών βάσει του άρθρου 38 του ν.4387/2016, όπως ισχύει.

Σημειώνουμε ότι οι ρυθμίσεις του άρθρου 38 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, για το κατώτατο όριο μηνιαίων αποδοχών (€586,08 για τους απασχολούμενους άνω των 25 ετών και €510,95 για τους απασχολούμενους κάτω των 25 ετών) έχουν εφαρμογή και στις αμοιβές διαχείρισης, δεδομένου ότι οι σχετικές υπηρεσίες παρέχονται κατά συστηματικό τρόπο και σε τακτικό χρόνο εντός του μήνα.

Τα ανωτέρω ειδικώς οριζόμενα για τις ΟΕ, ΕΠΕ, ΕΕ εφαρμόζονται από 1/6/2018.

5. Όσον αφορά στις εταιρείες μορφής ΙΚΕ, οι εταίροι, σύμφωνα με το ανωτέρω νομοθετικό πλαίσιο, δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στην ασφάλιση του πρώην ΟΑΕΕ και ως εκ τούτου δεν υποχρεούνται στην καταβολή ασφαλιστικών εισφορών.

Σε περίπτωση όμως που εταίρος ΙΚΕ έχει οριστεί και διαχειριστής στην ΙΚΕ, ως διαχειριστής έχει υποχρέωση ασφάλισης και καταβάλλει ασφαλιστικές εισφορές σύμφωνα με το άρθρο 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, επί του εισοδήματος που προκύπτει από την άσκηση της διαχείρισης και όχι επί εισοδήματος που προκύπτει από την σχέση του εταίρου.

Ανάλογα, εάν ως διαχειριστής της ΙΚΕ έχει οριστεί τρίτο πρόσωπο έχουν εφαρμογή τα προβλεπόμενα στο άρθρο 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει.

Όσον αφορά τους μοναδικούς εταίρους μονοπρόσωπης ΙΚΕ που είναι παράλληλα και διαχειριστές ΙΚΕ, υποχρέωση ασφάλισης προκύπτει και για τις δύο ιδιότητες, και, ως εκ τούτου, οι ασφαλιστικές εισφορές υπολογίζονται βάσει του άρθρου 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, επί του αθροίσματος τους εισοδήματος που προέρχεται από την άσκηση των δύο δραστηριοτήτων (μέρισμα και αμοιβή διαχείρισης).

Τα οριζόμενα στην παράγραφο αυτή εφαρμόζονται από 1/6/2018.

6. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 58 του ν.4144/2013, οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 2 του ν.2160/1993 και του π.δ. 33/1979, όπως ισχύουν, και γενικά όλων των κύριων και μη κύριων καταλυμάτων με το ειδικό σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ δυναμικότητας, σε όλη την Επικράτεια, έως και 5 δωματίων υπήχθησαν στην ασφάλιση του πρώην ΟΓΑ και κατέβαλαν ασφαλιστικές εισφορές αγροτών.

Με τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ. 3 του ν.4425/2016 η ανωτέρω κατηγορία ασφαλισμένων από 1/1/2017 καταβάλλει ασφαλιστικές εισφορές σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 39 του ν.4387/2016 για τους ελεύθερους επαγγελματίες (ασφαλισμένους του πρώην ΟΑΕΕ). Από 1/1/2017 και εφεξής ο χρόνος ασφάλισης για τον οποίο έχουν καταβληθεί ασφαλιστικές εισφορές θεωρείται καταρχήν χρόνος ασφάλισης στον ΕΦΚΑ και όχι στους επιμέρους πρώην φορείς που εντάχθηκαν στον ΕΦΚΑ. Στο πλαίσιο αυτό ο χρόνος ασφάλισης από 1/1/2017 και εφεξής των ανωτέρω ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων θεωρείται ως χρόνος ασφάλισης στον ΕΦΚΑ λόγω άσκησης ελεύθερου επαγγέλματος, δεδομένου ότι καταβάλλονται ασφαλιστικές εισφορές βάσει του άρθρου 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει. Συνεπώς, οι εν λόγω ασφαλισμένοι, τόσο ασφαλιστικά όσο και συνταξιοδοτικά, αντιμετωπίζονται από 1/1/2017 όπως και οι λοιποί ελεύθεροι επαγγελματίες, προερχόμενοι από τον πρώην ΟΑΕΕ.

Σε περίπτωση όμως που τα ανωτέρω πρόσωπα, εκτός των τουριστικών καταλυμάτων, ασκούν και άλλη δραστηριότητα για την οποία υπάγονται υποχρεωτικά στην ασφάλιση του ΕΦΚΑ ως προερχόμενοι από τον πρώην ΟΓΑ, για το σύνολο του εισοδήματος τους από την αγροτική δραστηριότητα και τα τουριστικά καταλύματα καταβάλλουν από 1/1/2017 ασφαλιστικές εισφορές βάσει του άρθρου 40 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, και αντιμετωπίζονται, ασφαλιστικά και συνταξιοδοτικά, όπως και τα λοιπά πρόσωπα που ασκούν αγροτική δραστηριότητα.

Τα ανωτέρω εφαρμόζονται αντίστοιχα και στις περιπτώσεις ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων δυναμικότητας από 6 έως 10 δωμάτια σε όλη την Επικράτεια, που είναι παράλληλα εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων.

7. Όσον αφορά σε πρόσωπα που ασκούν επαγγελματική δραστηριότητα (μισθωτή εργασία ή ελεύθερο επάγγελμα ή αυτοαπασχόληση) και συγχρόνως έχουν εισόδημα από άσκηση αγροτικής δραστηριότητας, τα εν λόγω πρόσωπα εμπίπτουν από 1/1/2017 στις ρυθμίσεις του άρθρου 36 παρ. 1 του ν.4387/2016 περί παράλληλης ασφάλισης και καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές επί του εισοδήματος από την αγροτική δραστηριότητα βάσει του άρθρου 40 του ν.4387/2016, εφόσον το ετήσιο εισόδημά τους από την άσκηση αγροτικής δραστηριότητας, χωρίς να συνυπολογίζονται οι ετήσιες καταβλητέες ασφαλιστικές εισφορές, υπερβαίνει το προβλεπόμενο από το ανωτέρω άρθρο ελάχιστο μηνιαίο εισόδημα αναγόμενο σε ετήσια βάση, δηλαδή το ποσό των €4.923,12 (€410,26 x 12).

Για παράδειγμα, μηχανικός, ασφαλισμένος του πρώην ΕΤΑΑ - ΤΣΜΕΔΕ, το έτος 2018 παράλληλα με την άσκηση αυτοαπασχόλησης, για την οποία καταβάλλει ασφαλιστικές εισφορές βάσει του άρθρου 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει, έχει και εισόδημα από άσκηση αγροτικής δραστηριότητας κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος ύψους €2.000,00 ετησίως. Το ετήσιο εισόδημα από την άσκηση αγροτικής δραστηριότητας δεν υπερβαίνει το ποσό των €4.923,12 και συνεπώς ο μηχανικός καταβάλλει ασφαλιστικές εισφορές μόνο ως αυτοαπασχολούμενος βάσει του άρθρου 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει.

ΑΔΑ: ΩΨΩΘ465Θ1Ω-ΠΗΝ

13/04/2018

Ο Υφυπουργός Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης
Α. Πετρόπουλος

Σας ενημερώνουμε ότι ψηφίστηκε το νέο σύστημα κατάταξης σε κλειδιά για τα καταλύματα του κλάδου μας, το οποίο δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 3119/31-07-18 που επισυνάπτεται.

Το ΦΕΚ καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις κατάταξης των καταλυμάτων του κλάδου μας σε σύστημα κλειδιών, αντικαθιστώντας το προηγούμενο του 2014 (ΦΕΚ 2840 Β') καθώς και κάθε άλλη παλαιότερη διάταξη.

Σε γενικές γραμμές οι αλλαγές στην κατάταξη των Ενοικιαζομένων Δωματίων Διαμερισμάτων, όπως διαμορφώθηκαν με την υπ' Αριθμ. 12868 Υπουργική απόφαση, είναι οι εξής :
-Για πρώτη φορά προβλέπεται η κατάταξη από 1 έως και 5 κλειδιά.
-Παρατείνεται η προθεσμία κατάταξης
των καταλυμάτων του κλάδου μέχρι την 31.12.2019.

Εντός των επόμενων ημερών, ευελπιστούμε ότι θα ακολουθήσουν οι ανάλογες διευκρινιστικές εγκύκλιοι από το Υπουργείο ώστε να μπορέσουμε να έχουμε καλύτερη ενημέρωση σχετικά με την εφαρμογή του ΦΕΚ, δεδομένου ότι δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί ο αρμόδιος φορέας που θα αναλάβει την κατηγοριοποίηση των τουριστικών καταλυμάτων.

Με την ψήφιση του νομοσχεδίου για τον θεματικό τουρισμό στις 6 Δεκεμβρίου 2018, προέκυψαν κάποιες ουσιαστικές αλλαγές που αφορούν καταρχήν την αλλαγή του αρμόδιου φορέα έκδοσης πιστοποιητικού προαιρετικής κατάταξης των ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων – διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) που ορίζεται πλέον η οικεία κατά τόπο Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού και κατά δεύτερον η υποχρέωση κατοχύρωσης των διακριτικών τίτλων των επιχειρήσεων τουριστικών καταλυμάτων του κλάδου.
Επίσης στο άρθρο 31 αναφέρονται τα εξής: «Οι επιχειρήσεις εκμετάλλευσης των καταλυμάτων που υπάγονται στη διαδικασία γνωστοποίησης του ν.4442/2016, υποχρεούνται να µεριµνήσουν για την καταχώρηση του µοναδικού αριθµού γνωστοποίησης εντός µηνός από την χορήγησή του στο Μητρώο Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΜΗ.Τ.Ε.) του Υπουργείου Τουρισµού. Σε περίπτωση µη τήρησης της ως άνω υποχρέωσης επιβάλλεται ̟ πρόστιµο ύψους χιλίων (1000) ευρώ.»
Ακόμη πρόστιμο ύψους 5.000€ προβλέπει το άρθρο 33.παρ3 του νομοσχεδίου σε περίπτωση που τουριστικό κατάλυμα διαφημίζει ότι ανήκει σε διαφορετική μορφή καταλύματος ή διαφορετική κατηγορία αστέρων ή κλειδιών από την αναγραφόμενη στο πιστοποιητικό κατάταξης που τους έχει χορηγηθεί ή στο Ε.Σ.Λ. ή στην αίτηση γνωστοποίησης έναρξης.
Ο φορέας μας εξέφρασε για ακόμη μια φορά, με σχετικό υπόμνημα, τη δυσαρέσκειά του στο γεγονός ότι οι περισσότεροι νόμοι, περιορισμοί και κυρώσεις αφορούν τους επιχειρηματίες τουριστικών καταλυμάτων, ενώ οι αντίστοιχοι ιδιώτες της λεγόμενης «οικονομίας διαμοιρασμού» δεν «αγγίζονται» πουθενά και από καμιά ελεγκτική αρχή.
Επίσης ζητήσαμε και πήραμε την υπόσχεση από το Υπουργείο Τουρισμού κανένα πρόστιμο να μην εφαρμοσθεί αν δεν μας δοθεί μια λογική παράταση χρόνου εφαρμογής της σχετικής νομοθεσίας που θα λειτουργήσει ως περίοδος προσαρμογής των υπηρεσιών και των επιχειρηματιών του τουρισμού στις επιταγές του νόμου.
Η Ομοσπονδία μας ανέλαβε την υποχρέωση να ενημερώσει εγκαίρως και λεπτομερώς τα μέλη της για όλα τα παραπάνω , επομένως μόλις λάβουμε τις διευκρινιστικές αποφάσεις θα προβούμε σε ανάλογη ενημέρωση.

Επιστολή προς την Υπουργό Τουρισμού κ. Κουντουρά απεύθυναν στις 5 Φεβρουαρίου, τα διοικητικά συμβούλια των τουριστικών φορέων των ξενοδόχων και των τουριστικών καταλυμάτων της Κέρκυρας με μοναδικό θέμα την άμεση πραγματοποίηση συνάντησης στο υπουργείο για την αντιμετώπιση του προβλήματος της αποκομιδής των απορριμάτων στην Κέρκυρα.
Συγκεκριμένα η επιστολή αναφέρει:
Αξιότιμη κυρία Υπουργέ,
Όπως πολύ καλά γνωρίζετε, ως τουριστικός προορισμός ταλαιπωρούμαστε από το μεγάλο ζήτημα της διαχείρισης των απορριμμάτων.
Για να μη ζήσουν οι χιλιάδες των επισκεπτών μας για ακόμα μια σαιζόν αυτήν την τραγική κατάσταση και διασυρθούμε παγκόσμια, αιτούμεθα όπως μας δεχθείτε στο γραφείο σας για να μπορέσουμε από κοινού να συναποφασίσουμε όλα τα μέτρα που θα αποτρέψουν την καταστροφή.
Η Κέρκυρα σταθερά και διαχρονικά αποτελεί έναν από τους κύριους πυλώνες στήριξης του εθνικού τουριστικού μας προϊόντος και η υπόθεση αντιμετώπισης αυτής της κρίσης των τελευταίων ετών είναι εθνική υπόθεση και μόνον έτσι πρέπει να αντιμετωπιστεί .
Σας ευχαριστούμε εκ των προτέρων για την αποδοχή του αιτήματος μας και αναμένουμε τον ορισμό της ημερομηνίας συναντήσεως μας.
Τα Δ.Σ. των φορέων

Η Ένωση Ξενοδόχων Κέρκυρας σε συνεργασία με την Ομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Κέρκυρας διοργανώνει την Τρίτη 26 Μαρτίου 2019 και ώρα 18:45μ.μ. στο ξενοδοχείο Corfu Palace, ημερίδα με θέμα: «Διαχείριση απορριμμάτων στα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα της Κέρκυρας».
Κεντρικοί Ομιλητές θα είναι:

- Κωνσταντίνος Αραβώσης, Καθηγητής ΕΜΠ

- Σωτήρης Μυλωνάς, Διπλ. Πολιτικός ΑΠΘ, ΜΒΑ

- Τάσος Χαλέμης, εκπρόσωπος της εταιρείας Orca Enviro Systems

- Χρήστος Λύτρας, εκπρόσωπος της εταιρείας Shielco Ltd

Λόγω της κρισιμότητας του προβλήματος στο νησί μας, θεωρούμε την παρουσία σας απαραίτητη

Συνημμένη η πρόσκληση και το πρόγραμμα της ημερίδας

Ο νέος επίσημος διαδικτυακός χώρος της Ομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Κέρκυρας είναι έτοιμος. Στο www.holidaysincorfu.gr οι κρατήσεις γίνονται άμεσα από τον πελάτη στην επιχείρηση, χωρίς κρυφές χρεώσεις, προμήθειες και κρυμμένα τέλη. Απευθυνόμαστε σε όλους τους επιχειρηματίες τουριστικών καταλυμάτων της Κέρκυρας, επισκεφτείτε το, γνωρίστε το και αγαπήστε το. Έγινε από εσάς, για σας!!!

Δείτε το στο facebook, το instagram αλλά και στο κιητό σας στις παρακάτω διευθύνσεις. 

https://holidaysincorfu.gr/

https://www.facebook.com/holidaysincorfu.gr/

https://www.instagram.com/holidaysincorfu.gr/?hl=en

Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την καταχώρηση της επιχείρησή σας στο Holidaysincorfu.gr, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Ομοσπονδία στο τηλέφωνο 2661026133 και στο email:Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Η Υπουργός Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Έφη Αχτσιόγλου, υπέγραψε τις Υπουργικές Αποφάσεις για την επέκταση τριών Κλαδικών Συλλογικών Συμβάσεων Εργασίας, που καλύπτουν συνολικά 51.383 εργαζόμενους.

Συγκεκριμένα, επεκτάθηκαν και καθίστανται γενικώς υποχρεωτικές οι Κλαδικές Συλλογικές Συμβάσεις για τους εργαζόμενους στους κλάδους των τραπεζών και των πάσης φύσεως μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων όλης της χώρας, καθώς και των εργαζομένων στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων.

Από τον Αύγουστο του 2018 και την επαναφορά των βασικών αρχών των συλλογικών διαπραγματεύσεων, το Υπουργείο Εργασίας έχει επεκτείνει τις Συλλογικές Συμβάσεις Εργασίας σε 12 κλάδους, καλύπτοντας συνολικά περισσότερους από 210.000 εργαζόμενους. Επίσης, εξετάζει τις εν ισχύ Συλλογικές Συμβάσεις και όσες υπογραφούν στο μέλλον, ώστε να διαπιστωθεί εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την επέκτασή τους.

Η ενίσχυση της διαπραγματευτικής θέσης των εργαζομένων, για τη βελτίωση των μισθών και των όρων εργασίας τους, αποτελεί κεντρικό στόχο της κυβέρνησης, τον οποίο υπηρετεί η επαναφορά των συλλογικών διαπραγματεύσεων και συμβάσεων στη χώρα, καθώς και η αύξηση του κατώτατου μισθού.

Συνημμένα η Συλλογική Σύμβαση Εργασίας 2019 για τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα